Створено ОСББ, на зборах прийнято рішення розірвати договори через їхнє порушення з ТОВ яке обслуговує будинок та обслуговувати будинок самостійно. Рішення було відправлено ТОВу яке відповіло, - «Ставимо Вас до відома що ТОВ не має наміру продовжувати термін договору та припиняє свою діяльність з обслуговування будинків з 01.01.15 та розриває всі діючи договори з надавачами послуг та мешканцями будинків». 30.12.14 ТОВ отримало відповідь від ОСББ, що його рішення доведено до власників квартир. Як виявилося, за фактом ТОВ продовжило договори з постачальниками послуг, і повідомляє що лист про розірвання договір не має юридичної сили. Як Ви можете прокоментувати дану ситуацію?
З питання виходить наступне. Будинок обслуговується ТОВ. З кожним мешканцем будинку укладений Договір на утримання будинку. У будинку створюється ОСББ, яке приймає рішення щодо самостійного управління своїм майном. Повинен бути наступний крок: на підставі Постанови КМУ від 11.10.2002 №1521 ОСББ звертається до ТОВ щодо передачі будинку на свій баланс. Якщо ОСББ не прийняло на свій баланс будинок, то у ТОВ є всі підстави продовжувати виконувати свої договірні обов’язки зі споживачами послуг.
