05 Вересня 2025 p.
Питання та відповіді

Скажіть, будь ласка, що мене очікує, якщо я припиню платити за квартиру (квартира неприватизована, договір з ЖЕКом я не підписувала і  протягом 20 років до нього не зверталася)? Дякую.

Згідно ст. 68 Житлового кодексу УРСР (чинного дотепер) наймач зобов'язаний  своєчасно  вносити  квартирну  плату  та  плату за комунальні послуги, причому незалежно від того, чи є підписаний договір, оскільки правовідносини у Вас із ЖЕКом виникли з факту Вашого проживання в квартирі, яка знаходиться в багатоквартирному будинку, що обслуговує ЖЕК. Останній має право стягнути з Вас заборгованість за надані послуги за рішенням суду та через державних виконавців накласти арешт на Ваше майно або накласти стягнення на доходи (заробітну плату, пенсію тощо). Раджу Вам сплатити заборгованість за комунальні послуги та надалі сплачувати за них вчасно, інакше потім доведеться платити власним майном.

Відправити
Друкувати
У відповідності до п.6 розділу 1 статті 20 «Закону України Про житлово-комунальні послуги» №1875-IV від 24 червня 2004 року (зі змінами і доповненнями): «...Споживач має право 6) на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України». Прошу Вас навести вичерпний перелік прикладів ТИМЧАСОВОЇ ВІДСУТНОСТІ та/або надати назву, номер та дату документа, що регулює такий перелік. Для прикладу: чи є ТИМЧАСОВОЮ ВІДСУТНІСТЮ, в розумінні вищенаведеної статті, перебування споживача у довготерміновому відрядженні, підтверджене документами у відповідності до правил ведення бухгалтерського обліку на підприємстві (Наказ, посвідчення на відрядження, відмітки в закордонному паспорті при відрядженні закордон)?
На наше подвір'я 3-хповерхового житлового будинку у центрі міста виходить глуха стіна 2-хповерхового нежитлового будинку з сусідньої вулиці. Віддаль від наших вікон до цієї стіни близько 6 м. Вчора до нас завітав новий власник цього нежитлового будинку і сказав,що планує перевести його до житлового фонду та хоче пробити вікно прямо навпроти нашого вікна. Ми не даємо згоди. Він пробував запропонувати компенсацію. Ми відмовилися. Справа в тому, що ми мешкаємо на 1-му поверсі. Кімната, вікно якої виходить на подвір'я - прохідна, вузька (як вагон трамваю) і завжди темна. Тому, щоб у кімнату попадали хоч якесь, ми ніколи не зашторюємо вікно. Якщо прямо перед нами буде вікно - ми будемо жити у постійній темряві. До того ж тільки недавно, коли сусіди поставили решітки, перестали красти білизну, яка сушиться на балконі. Прошу сказати, чи існують норми, які б забороняли пробивати вікна у капітальній (несучій) стіні існуючої забудови без згоди сусідів.
Поставити питання (з 1 березня 2016 р не підтримується)
Ім’я: Ел. адреса:
Введіть символи: