Пунктом другим Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій передбачено технічне обслуговування житлових будинків.

Відповідно до п. 2.1.1. Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій, загальні огляди передбачають комплексне обстеження комісією елементів приміщень будинку, а також їх зовнішнього благоустрою з метою визначення технічного і санітарного стану, виявлення несправностей і прийняття рішень щодо їх усунення, а також визначення готовності будинків до експлуатації в наступний період.

Загальний огляд проводиться з періодичністю два рази на рік – навесні та восени (весняний та осінній огляди). Форма акта загального огляду жилого будинку наведена у Додатку 1 до вказаних Правил.

Таким чином, балансоутримувач Вашого будинку повинен проводити комплексне обстеження Вашого будинку зі складанням акту такого огляду, а в подальшому реагувати на виявленні недоліки шляхом виконання необхідного обсягу ремонтних робіт. Виходячи з практичного досвіду необхідно зазначити, що під час загального огляду стану Вашого будинку Вам, як людині небайдужій до стану того будинку, в якому Ви проживаєте, краще було би особисто бути присутнім під час загального весняного чи осіннього огляду балансоутримувачем.