Купили квартиру. Була заборгованість по газу, електроенергії, ЖЕКу, водопостачанню, тепломережі. Операція проводилася через агенство нерухомості і посвідчене державним нотаріусом. В договорі купівлі-продажу обумовлений пункт, що продавець зобов'язується в десятиденний термін погасити заборгованість по ЖКП. Після покупки квартири ми поставили лічильник на газ і здійснили пуск газу, при цьому уклавши новий договір з газовим господарством. Протягом двох років платили згідно з установленими тарифами за показаннями лічильника за споживаний газ. При цьому борг попереднього власника квартири не був погашений та залишився закрпленим за даною квартирою. Чи може газове господарство зобов'язати мене оплачувати борг колишнього власника? Чи необхідна для цього постанова суду?
Якщо дійсно у Договорі купівлі-продажу було вказано, що «продавець (власник квартири) зобов’язується в десятиденний термін погасити заборгованість по ЖКП», то ця заборгованість залишається його особистим зобов’язанням перед міськгазом і він повинен вжити всіх заходів щодо розшуку колишнього власника – продавця квартири. Ви ж, як нові власники відповідаєте за своїми зобов’язаннями перед міськгазом лише з моменту укладання договору купівлі-продажу квартири.
