29 Вересня 2024 p.
Питання та відповіді
123...22232425

Я проживаю в 10-ти поверховому будинку на останньому поверсі. Над моєю квартирою знаходиться технічний поверх, на якому знаходяться внутрішньобудинкові мережі ГВП і вентиляції. Чи маю я право вимагати у керівництва ЖЕКу мати власний ключ і доступ до технічного поверху та даху будинку, з ціллю попередження підтоплення моєї квартири.

Ваші відносини з ЖЕКом мають бути урегульовані відповідним договором про надання послуг з утримання будинків та прибудинкової території, який складається на основі Типового договору, затвердженого постановою КМУ № 520 від 20.05.2009 року. У випадку відсутності в цьому договорі домовленості сторін щодо доступу до технічного поверху, Ви, як споживач-сторона цього договору, можете запропонувати ЖЕКу внести зміни до укладеного договору та запропонувати врегулювати питання доступу до технічного поверху.

Відправити
Друкувати
Я живу на 9 поверсі 9-ти поверхового житл. будинку у купленій квартирі. Більше 4 місяців протікає дах лоджіїї та балкону. Зверталась до ОСББ щоб полагодити дах (з моменту будівництва будинку пройшло 20 років і за цей час ніколи дах не ремонтувався. Голова ОСББ спочатку обіцяв, що коли прийде літо і все висохне,то проблему вирішить, а згодом відмовився посилаючись на відсутність коштів. Я запропонувала провести ремонт даху балконів за мої власні кошти, а вартість врахувати в рахунок плати по утриманню будтнку. У відповідь на це голова ОСББ взагалі відмовився від усього, мовляв \"в тарифі не передбчено кошти на проведення такого ремонту, і це не його проблема\". Всі мої ствердження про те, що поточний ремон і ця ст.закладена в тариф, про неправомірність і бездіяльність ОСББ нічого не змінили. Голова ОСББ склав протокол зборів членів ОСББ, в якому виніс дане питання на голосування і пройшовся по квартирах жильців щоб поставили підпис: чи згідні вони щоб цей ремон здійснювати за рахунок коштів з тарифу, чи щоб я його проводила за власний рахунок. Звичайно жильці верхніх поверхів підтримали мене, а решта - голову ОСББ (ну їм же на голову не тече, навіщо лишні розтрати з їх гаманця. Ну такий у нас народ!). Я вимушена за власні кошти найняти фірму, яка здійснила ремонт даху (перекриття рубемастом). Всі розрахункові документи, акт про підтвердження проведеного ремонту з підписами сусідніх квартир і заявою про врахування вартості ремонту в рахунок сплати квартплати я віднесле до ОСББ, але на задоволення моєї заяви годі і сподіватися.\r\n Як оцінується діяльність голови ОСББ про винесення на голосування даного питання, адже надання цих послуги - прямий обов\"язок ОСББ? Підкажіть, будь-ласка, як мені вирішити дану проблему з посиланням за законодавчі акти чи судову практику? Дякую.
123...22232425
Поставити питання (з 1 березня 2016 р не підтримується)
Ім’я: Ел. адреса:
Введіть символи: