Проблеми ЖКГ в Україні, поради експертів з питань ЖКГ

Головний експерт житлово-комунального господарства України

Укр

11 Травня 2024 p.

Питання та відповіді

Є заборгованість по квартплаті, але ми плануємо її погасити. З питанням про суму заборгованності звернулись в ЖЕК, але сума, яку нам там озвучили, набагато вища за призначену судом. Чи правомірні такі дії ЖЕКу та яку суму все ж таки треба сплатити? Чи є суд останньою інстанцією?

Без надання Вами копій договору про надання послуг, укладеного між Вами та ЖЕКом, без копій повідомлень про нарахування та квитанції про сплату Вами послуг, без сальдових відомостей щодо стану Вашого особового рахунку, без рішення суду, відповісти на Ваше не видається можливим, хоча б тому, що Ви не повідомляєте, чи Ви платили за послуги ЖЕКу після рішення суду.

Відправити

Друкувати

Я живу на 9 поверсі 9-ти поверхового житл. будинку у купленій квартирі. Більше 4 місяців протікає дах лоджіїї та балкону. Зверталась до ОСББ щоб полагодити дах (з моменту будівництва будинку пройшло 20 років і за цей час ніколи дах не ремонтувався. Голова ОСББ спочатку обіцяв, що коли прийде літо і все висохне,то проблему вирішить, а згодом відмовився посилаючись на відсутність коштів. Я запропонувала провести ремонт даху балконів за мої власні кошти, а вартість врахувати в рахунок плати по утриманню будтнку. У відповідь на це голова ОСББ взагалі відмовився від усього, мовляв \"в тарифі не передбчено кошти на проведення такого ремонту, і це не його проблема\". Всі мої ствердження про те, що поточний ремон і ця ст.закладена в тариф, про неправомірність і бездіяльність ОСББ нічого не змінили. Голова ОСББ склав протокол зборів членів ОСББ, в якому виніс дане питання на голосування і пройшовся по квартирах жильців щоб поставили підпис: чи згідні вони щоб цей ремон здійснювати за рахунок коштів з тарифу, чи щоб я його проводила за власний рахунок. Звичайно жильці верхніх поверхів підтримали мене, а решта - голову ОСББ (ну їм же на голову не тече, навіщо лишні розтрати з їх гаманця. Ну такий у нас народ!). Я вимушена за власні кошти найняти фірму, яка здійснила ремонт даху (перекриття рубемастом). Всі розрахункові документи, акт про підтвердження проведеного ремонту з підписами сусідніх квартир і заявою про врахування вартості ремонту в рахунок сплати квартплати я віднесле до ОСББ, але на задоволення моєї заяви годі і сподіватися.\r\n Як оцінується діяльність голови ОСББ про винесення на голосування даного питання, адже надання цих послуги - прямий обов\"язок ОСББ? Підкажіть, будь-ласка, як мені вирішити дану проблему з посиланням за законодавчі акти чи судову практику? Дякую.

Живу у Харкові. Років 7-8 тому в місті закрили ЖЕКи, а функції з обслуговування будинків нібито взяла на себе організація «Житлокомсервіс». Договори з мешканцями підписувати відмовляються, посилаючись на те, що вони нібито оголосили в якійсь газеті про те, що вони правонаступники ЖЕКів. Я вважаю, що у мене з цією організацією немає ніяких правових відносин і не плачу квартплату. Вони ж вважають мене своїм боржником. Я приходив до них з пропозицією підписати між нами договір встановленого зразка, але вони пропонують підписати договір про те, що я боржник перед ними. Хто з нас має рацію?

9-ти поверховий будинок на 5-ть під\'їздів.Декілька років назад мешканцями 3-х під\'їздів створено ОСББ. Інші 2 під\'їзди ослуговувались приватним ЖЕК. З набранням чинності ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", що мають робити мешканці під\'їздів, які обслуговувались приватним ЖЕКом.

Підкажіть, будь ласка, які є пільги для пенсіонерів МВС з липня 2015 за комунальні платежі?

Живемо в гуртожитку, є загальна кухня, але сусіди, а конкретніше одне сімейство , її захарастили, нормальні розмови і вмовляння щодо прибирання не допомагають. Покладений їм штраф ? Або що робити в такому випадку?

Хто обслуговує електромережі багатоквартирного будинку, якщо він стоїть на балансі ЖЕКУ

Моя квартира розташована на 2 поверсі багатоквартирного будинку. Ліфтом не користуюся, оскільки в цьому немає необхідності. Договір з обслуговуючою компанією не укладала, але мені нараховують плату за ТО ліфта. Сума витрат на ТО ліфта розподіляється пропорційно м2 площі квартири. Чому 1 чол., який проживає в 3 кімн. квартирі повинен платити за ТЕ ліфта в 3 рази більше,ніж 3-5 чоловік, які проживають в 1 кімнатній квартирі? Ліфтом користуються люди або житлова площа?

Підкажіть будь-ласка, в моєму під'їзді 9-ти поверхового багатоквартирного будинку згорів двигун ліфта. При зверненні в наш ЖЕК, єдиним виходом нам назвали тільки самим зібрати кошти на його ремонт, а це майже 6 тис. грн. Оскільки в нашому під'їзді мінімум третина мешканців виїхала через ситуацію в місті (м. Маріуполь), а інша третина не бажає скидатися, то виходить чимала сума з решти бажаючих. Виникає 2 питання: 1. Як «змусити» ЖЕК відремонтувати ліфт без додаткових витрат? 2. Якщо ж цього не можна зробити, то компенсувати ці витрати, шляхом їх списання з оплат за компослуги даного ЖЕКу?.

1 2 3...22 232425

Facebook

Ел. адреса:
Пароль:
Підтвердження:
Ім'я:
Прізвище:
Cтать:	чоловіча жіноча
Дата народження: