У будинку створено ОСББ, акт приймання -передачі будинку не підписано,я не є членом ОСББ так як заяву не писала,договір надіслано рекомендованим листом, дата заключення 07.07.2013р., дата отримання листа 20.11.2014р.,01.04.2015р. приходить повідомлення в суд сплатити борг нарахований мені з 01.08.2013 року в сумі 1342,60 і загальна сума позову з врахуванням пені та з% річних і інфляції 44900,00 грн., та вимога накласти на моє майно арешт. Чи правомірні дії ОСББ? Та ще й протокол зборів у якому зазначено 1% нарахування пені за кожний день прострочення є сфальсифікований так як існує такий же без вказаного проценту пені і ще з деякими озбіжностями розбіжностями.
Членство ОСББ набувається або на установчих зборах при створенні ОСББ або за власною заявою власника квартири чи приміщення. Якщо Ви не є членом ОСББ, то ОСББ, відповідно до ст. 9 Закону України «Про ОСББ» має право укладати з не членами Угоду про співпрацю та дії у спільних інтересах. ОСББ має право звертатися до суду на боржників-співвласників, які зобов’язані приймати участь в утриманні спільного майна. Суд повинен визначити правомірність застосування пені, коефіцієнту інфляції та правочинність протоколу зборів. Давати оцінку діям ОСББ іншим стороннім особам, в процесі розгляду позову судом, заборонено.
