05 сентября 2025 г.
Вопросы и ответы

Кто выступает регулятором отношений между жильцами многоэтажного дома (ОСМД) и предприятием (теплоснабжающей организацией) при необходимом комплексе работ по установке счетчика отопления дома при условии 100% финансирования закупки необходимого оборудования, разработки проекта и монтажа жильцами дома?

В данном случае регулятором отношений с ТПО должен быть управитель дома (ЖЭК, ОСМД). В случае, если жильцы самостоятельно финансируют все необходимые работы по установке теплового счетчика, то жильцы могут самостоятельно определиться с исполнителем этих работ. Этот исполнитель получит технические условия от вашей ТПО и других заинтересованных организаций. После того, как согласно проекту будут выполнены все работы, а объект будет введен в эксплуатацию, жильцы смогут определиться какой специализированной организации передать в обслуживание установлен узел учета.

Отправить
Печать
Наш дом отапливается от квартальной котельной и имеет счетчик тепла, однако далеко не во всех квартирах дома тепло: в одних во время отопительного сезона термометр показывает до 30°, а в других - холодные батареи. Однако, количество тепла, подаваемого по расчетам специалистов, в 2 раза больше чем необходимо для отопления. Причина в работе элеваторных узлов. Диаметры сопел элеваторов завышены и подается избыточное количество прямой воды из системы. В то время элеваторы работают практически без подмешивания обратной воды. В результате количество воды в системе отопления дома недостаточна, для распределения тепла по всем приборам, а ее температура значительно завышена. Подача избыточного тепла теряется, кроме открытых окон, и на неизолированных трубопроводах. Мы обращались ко всем - управляющей компании, тепло поставщикам, УЖКХ, мэру города, но никто «не может» и не хочет ничего менять. Мы предлагали самостоятельно выполнить наладочные и теплоизоляционные работы системы отопления дома за свой счет, но нам не разрешают. Такой «технический рэкет» в большинстве домов нашего квартала. Как нам действовать?
Спросить (с 1 марта 2016г не поддерживается)
Имя: Ел. адрес:
Введите символы: