06 сентября 2025 г.
Вопросы и ответы

Хочу в пятиэтажном доме на втором этаже сделать автономное отопление. Что для этого нужно?

В соответствии с приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины от 06.11. 2007 г. №169 «Об утверждении Изменений в приказ Минстроя от 22.11.2005 г. №4» владельцы квартир могут отсоединяться от центрального теплоснабжения, если на такой шаг осмелятся жители всего дома. То есть отсоединяться можно только целым домом. Однако в квартирах, где есть печное отопление, можно устанавливать автономное, а также в домах, где меньше 10 квартир отапливаются от подвальных котельных. Однако, все квартиры должны отключиться. Чтобы отсоединиться от сетей теплоснабжения и горячей воды и установить автономное отопление всем домом, нужно сделать следующие шаги:

- На общем собрании жильцов дома принять совместное решение об отключении от центрального отопления (ЦО) и горячее водоснабжение (ГВС) и создать инициативную группу.

- Обратиться к городской межведомственной комиссии с письменным заявлением об отключении от сетей ЦО и ГВС. В заявлении необходимо указать причины отключения и добавить копию протокола общего собрания жильцов дома (подать через «единое окно»).

- Если решение комиссии положительное, нужно изготовить проектные предложения и получить соответствующие технические условия в организациях, указанных в протоколе комиссии.

- Изготовить и согласовать проект на отключение от систем ЦО и устройства альтернативного отопления дома (обязательно лицензированная организация, которая производит, а также может согласовать во всех инстанциях).

- Согласованный проект повторно подать на рассмотрение городской комиссии для получения решения исполкома, которым предоставляется разрешение на выполнение работ с отключением от сети ЦО и устройства альтернативного отопления.

- После выполнения всех работ автономное отопление в установленном порядке сдают в эксплуатацию. 

Отправить
Печать
Наш дом отапливается от квартальной котельной и имеет счетчик тепла, однако далеко не во всех квартирах дома тепло: в одних во время отопительного сезона термометр показывает до 30°, а в других - холодные батареи. Однако, количество тепла, подаваемого по расчетам специалистов, в 2 раза больше чем необходимо для отопления. Причина в работе элеваторных узлов. Диаметры сопел элеваторов завышены и подается избыточное количество прямой воды из системы. В то время элеваторы работают практически без подмешивания обратной воды. В результате количество воды в системе отопления дома недостаточна, для распределения тепла по всем приборам, а ее температура значительно завышена. Подача избыточного тепла теряется, кроме открытых окон, и на неизолированных трубопроводах. Мы обращались ко всем - управляющей компании, тепло поставщикам, УЖКХ, мэру города, но никто «не может» и не хочет ничего менять. Мы предлагали самостоятельно выполнить наладочные и теплоизоляционные работы системы отопления дома за свой счет, но нам не разрешают. Такой «технический рэкет» в большинстве домов нашего квартала. Как нам действовать?
Спросить (с 1 марта 2016г не поддерживается)
Имя: Ел. адрес:
Введите символы: