27 января 2021 г.
Вопросы и ответы
12345

Подскажите пожалуйста, может быть 3 дома в создании ОСМД?

Отдельные государственные регистраторы отказываются регистрировать ОСМД, которое объединяет владельцев квартир и нежилых помещений более одного многоквартирного дома. Их позиция основывается на том, что поскольку слово "дом" в термине "ОСМД" всегда употребляется в единственном числе, то ОСМД может объединить только совладельцев одного многоквартирного дома. Однако действующее законодательство в действительности не содержит таких ограничений, а также предусматривает ряд случаев, когда речь идет именно об объединении в одном ОСМД нескольких домов (например, ст.7 Закона Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" допускает слияние двух и больше ОСМД в одно). На практике во многих городах действительно создаются ОСМД на нескольких домах.

Отправить
Печать
В нашем ОСМД неэксплуатируемая крыша, плита перекрытия пентхаусов со слоями утеплителя покрытая еврорубироидом. На крыше имеются нежилые помещения, окна которых выходят на крышу. Собственники нежилых помещений и владельцы пентхаусов хотят использовать прилегающие к их помещениям участки крыши либо на правах аренды либо на других условиях. ПРИ ЭТОМ БЕРУТ НА СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДАЛЬНЕЙШЕМУ РЕМОНТУ И ОБСЛУЖИВАНИЮ. Какова процедура передачи неэксплуатируемой крыши в таких случаях и каковы основания у ОСМД выделить их в использование желающим. Какие нужны разрешительные документы от контролирующих органов. 2. Такая же ситуация с куполами по краям крыши. В техпаспорте дома они считаются технологическими помещениями, но внутри там ничего нет - пусто, ни свкта ни воды. А кахдый год их необходимо ремонтировать так-как ветер и дожди повреждают их. люди хотят их использовать . Какова процедура их использования и кто имеет первоочередное право на них.
12345
Спросить (с 1 марта 2016г не поддерживается)
Имя: Ел. адрес:
Введите символы: