26 Червня 2019 p.
Питання та відповіді
12345

Мешканець протягом 10 місяців не сплачує квартплату в ОСББ, мотивуючи тим, що він не підписав договір і підписувати його не буде. Як змусити його сплачувати квартплату?

По-перше, Ви маєте право зобов’язати укласти договір на утримання будинку з «нерадивим» учасником ОСББ в судовому порядку подавши відповідну позовну заяву, по–друге, позиція судової практики на сьогодні є такою, що суди задовольняють позови ОСББ, виконавців, ЖЕКів до боржників, як не укладали договори, мотивуючи це тим, що правовідносини виникли в силу факту проживання боржника в квартирі в будинку ОСББ, тому договір укладений шляхом конклюдентних дій, що не заборонено цивільним законодавством. 

Відправити
Друкувати
Роз’ясніть,будь ласка, хто ж є кінцевим вигодоодержувачем в об’єднанні співвласників багатоквартирного будинку? Співвласники? Мешканці створили ОСББ у будинку комунальної власності, будинок залишився на балансі комунального госпрозрахункового житлово-експлуатаційного підприємства, обслуговування будинку здійснюється керуючою компанією, яка за договором з міською радою надає послуги з управлінням житловим фондом комунальної власності міста. В свою чергу мешканці мають прямі договори з керуючою компанією та здійснюють оплату за надані послуги по затвердженим міською радою тарифам. В ОСББ не здійснюється ніяких додаткових коштів на утримання будинку, голова правління працює на добровільних засадах. Правління занепокоєне застосуванням штрафів до об’єднання у разі неподання даних про вигодоодержувача. Отримати данні від усіх співвласників багатоквартирного (прізвище, ім’я, по батькові (за наявності), країна громадянства, серія та номер паспорта громадянина України або паспортного документа іноземця, місце проживання, реєстраційний номер облікової картки платника податків (за наявності) правління не має можливості та й вимагати такі документи від людей правління не має права.\r\n\r\n\r\n
12345
Поставити питання (з 1 березня 2016 р не підтримується)
Ім’я: Ел. адреса:
Введіть символи: