Якщо магазин знаходиться на першому поверсі багатоповерхового житлового будинку, та виведений з житлового фонду, чи повинні ми сплачувати ЖЕКу комунальні послуги, такі як квартплата? За електропостачання, водопостачання та водовідведення, а також за вивіз сміття ми сплачуємо.
Оскільки Ви є власником нежитлового приміщення, то згідно ст. 322 Цивільного кодексу України Ви зобов’язані нести тягар утримання свого майна, тобто нести витрати з утримання майна в належному стані. Оскільки нежитлове приміщення не є окремою будівлею, а є частиною багатоповерхового будинку, то Ви є також співвласником місць загального користування в багатоповерховому будинку та прибудинкової території поряд із іншими власниками квартир та приміщень, тому які і всі власники, зобов’язані нести витрати на утримання місць загального користування та прибудинкової території. До речі, обслуговуючою організацією – виконавцем послуг Вам нараховується не квартплата, а плата за надання послуг саме з утримання прибудинкової території.
