28 Вересня 2024 p.
Питання та відповіді

Маю питання про ремонт даху п’ятиповерхового будинку, у якому 29 квартир приватизовані, одна квартира не приватизована. В облдержадміністрації зазначають,  що квартири приватизовані, а тому матеріали для капітального ремонту даху закуповують мешканці за власний кошт, роботу сумнівної якості виконує ЖЕК. Як повернути кошти заматеріали після виконаних робіт?

Чинним законодавством повернення коштів, які Ви витратили на ремонт даху, або зарахування їх в рахунок квартплати не передбачено. Однак, судова практика однозначно стоїть на боці споживачів, оскільки за їхніми позовами визнають бездіяльність ЖЕКу та стягують суми за виконаний ремонт.

Відправити
Друкувати
Наш житловий комплекс обслуговує приватний ЖЕК. Рішенням міськвиконкому затверджено тарифи на утримання будинку /СДПТ/ однак рахунки виставляються з завищенням затверджених тарифов. Чи має ЖЕК на це право і при яких умовах? ЖЕК є балансоутримувачем будинків (так нам заявляють), проте мешканці не оформляли ніяких договорів з цього приводу. Чи може ЖЕК розпоряджатися неподільним майном будинків продавати нежитлові приміщення, проїзди в паркинги і т.д.? Чи має право забудовник залишати за собою місця в паркінгу після здачі будинків і не оплачувати послуги з їх змістом? Якщо встановлені факти зменшення площ машиномісць в паркінгу (замість 46кв.м. рахунок виставляється за 19кв.м) і так протягом кількох років і не по одному господареві. Це злочин і що робити? Хто за законом має перевіряти фінансово-господарську діяльність приватних ЖЕКів?
Поставити питання (з 1 березня 2016 р не підтримується)
Ім’я: Ел. адреса:
Введіть символи: