Наш житловий комплекс обслуговує приватний ЖЕК. Рішенням міськвиконкому затверджено тарифи на утримання будинку /СДПТ/ однак рахунки виставляються з завищенням затверджених тарифов. Чи має ЖЕК на це право і при яких умовах? ЖЕК є балансоутримувачем будинків (так нам заявляють), проте мешканці не оформляли ніяких договорів з цього приводу. Чи може ЖЕК розпоряджатися неподільним майном будинків продавати нежитлові приміщення, проїзди в паркинги і т.д.? Чи має право забудовник залишати за собою місця в паркінгу після здачі будинків і не оплачувати послуги з їх змістом? Якщо встановлені факти зменшення площ машиномісць в паркінгу (замість 46кв.м. рахунок виставляється за 19кв.м) і так протягом кількох років і не по одному господареві. Це злочин і що робити? Хто за законом має перевіряти фінансово-господарську діяльність приватних ЖЕКів?
Для об’єктивної відповіді на питання до редакції «У.К.» Вам необхідно надати: копію рішення виконкому про затвердження тарифів, копії рахунків на сплату, виставлених ЖЕКом, копії договорів із забудовником, копію свідоцтва про власності. В залежності від того, яку форму має ЖЕК (ТОВ, ПП тощо) є відповідні ревізійні комісії, які перевіряють його діяльність. Якщо Ви вважаєте, що в діях ЖЕКу є склад кримінального правопорушення, Ви маєте право звернутися із відповідною заявою про його вчинення до правоохоронних органів.
