Живу на останньому поверсі 9-ти поверхового будинку. Над квартирою є технічний поверх. Протягом останніх 10 років дах тече. При цьому, після проведення в домі інтернету (роботи перфоратором на технічному поверсі) по несучій стіні будинку пішла тріщина. До того ж у цій тріщині закріплений оптоволоконний кабель, що йде на сусідню будівлю. Хто несе відповідальність за ремонт технічного поверху, і хто має ремонтувати дах?
Відповідь на ваше запитання однозначно надати неможливо. З одного боку, у вашого будинку є визначений органом місцевого самоврядування балансоутримувач або обслуговуюча організація (ЖЕК, управлінська житлова компанія та ін.), які за рахунок вашої плати утримують будинок, місця загального користування тощо. Відтак, або балансоутримувач, або ЖЕК надали дозвіл інтернет - провайдеру здійснювати відповідні монтажні роботи на даху та технічному поверсі. Тому питання пошкодження даху, фасаду, технічного поверху – це питання балансоутримувача, лише йому належить право пред’явити претензію за пошкодження майна під час виконання робіт. Щодо ремонту даху, то в межах плати за утримання будинку в структурі тарифу може бути передбачено обсяг ремонту не більше 5%, тобто це поточний ремонт даху. Все інше – за рахунок місцевих бюджетів.
