Термомодернизация дома может произойти только по поручению жителей. Если они хотят утеплить дом, то официально делегируют соответствующие полномочия управляющему. Действовать по собственной инициативе и брать кредиты на модернизацию дома без доверенности владельцев, управляющий не сможет. После принятия решения о проведении модернизации, управляющий дома или ОСМД может обратиться в банк. Там предоставят маршрутную карту, в которой указано, что нужно сделать.
Об этом рассказал в интервью газете «Факты» Вице-премьер-министр - Министр регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Геннадий Зубко, говорится в сообщении Правительственного портала.
«Первый шаг - энергоаудит здания. После его проведения аудитор выдает дома сертификат с энергетическими характеристиками здания, а также рекомендациями по мерам, которые целесообразно провести для достижения максимального эффекта экономии энергоресурсов. ОСМД или управляющий смогут обратиться на торговую площадку, где будут предлагать свои услуги проектные и энергосервисные организации. Там они выберут наиболее качественного исполнителя работ и договорятся с ним о цене », - сообщил Геннадий Зубко.
По его словам, именно жители будут определять, какие именно работы нужно проводить, ведь они полноправные владельцы своего дома. Предполагается, что они смогут выбрать один из трех пакетов услуг Фонда энергоэффективности, в зависимости от того, насколько глубоко хотят модернизировать дом.
«Первый, самый простой и дешевый пакет предусматривает установка в доме индивидуального теплового пункта (ИТП), что позволяет регулировать температуру внутри помещения в зависимости от температуры на улице. Это дает возможность быстро и при небольших затратах получить экономию до 15-20 процентов тепла. Второй пакет предусматривает, помимо установки ИТП, утепление фасада, крыши и подвала, а также замену входных дверей и окон на лестничных площадках. Третий пакет предусматривает полную энергомодернизации: проводится еще и замена всех инженерных коммуникаций в доме и реконструкция освещения », - отметил Геннадий Зубко.
Также важным фактором проведения термомодернизации дома является финансовая составляющая. Вице-премьер рассказал, что когда люди решили, что собираются делать, провели аудит, нашли подрядчика, управляющий домом со всеми необходимыми документами обращается в банк, получает кредит на энергомодернизации, перечисляет средства подрядчику и тот приступает к работе.
«Банк, выдав кредит, отправляет в Фонд заявку на компенсацию части суммы. Однако фонд перечисляет деньги не сразу. Заявка остается там до окончания работ. После этого проводится повторный энергоаудит здания, который должен показать, насколько повысилась его энергоэффективность в результате модернизации. Данный аудит оплачивает сам Фонд », - сообщил Геннадий Зубко.
Контролировать качество проведенных работ будет компания, работа которой профинансируют европейские доноры. Таким образом она подтвердит, что работы проведены в полном объеме, использованы качественные материалы и оборудование. И уже на основании верификации Фонд перечислит в банк средства, которые пойдут на погашение части тела кредита.
«Предполагается, что Фонд будет компенсировать заем от 30 до 50 процентов тела кредита: 30 процентов, если дом проводил модернизацию по первому пакету, 40 - если по второму, 50 - если по третьему. Чем более комплексно проводить модернизацию, тем более существенной будет господдержка. Кроме того, такая система будет побуждать владельцев домов проводить более значительные преобразования », - отметил Геннадий Зубко
В случае, когда возникает необходимость в круглогодичном обеспечении частного дома водой, то лучше всего пробурить скважину. Это довольно таки трудоемкий и дорогостоящий процесс, но он очень быстро себя окупает. Вода - источник жизни. Важно пить чистую воду. Поэтому в последнее время люди стараются приобретать и сопутствующее полное оборудование для скважин.