Верховная Рада во втором чтении приняла законопроект в целом № 5248 об установлении одновременного перехода права на землю и недвижимость.
Соответствующее решение поддержали 301 народных депутата, об этом сообщила пресс-служба ВРУ.
Документом предлагается установка обязательности одновременного оформления прав на земельный участок в связи с переходом прав на объект недвижимого имущества (жилой дом, здание или сооружение), который на ней расположено, а также обратный порядок одновременного перехода прав на недвижимое имущество в случае перехода прав на земельный участок на котором расположен указанное недвижимое имущество.
Так, предлагается унифицировать указаны правила для перехода прав собственности и всех видов пользования земельным участком в случае перехода права собственности или права пользования земельным участком в случае приобретения права собственности на расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества путем внесения изменений в статью 120 Земельного кодекса Украина и статьи 377 Гражданского кодекса Украины.
Также предлагается дополнить ст. 120 Земельного кодекса новой частью, согласно которой определить, что предметом сделки, предусматривающий переход права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке (кроме земель государственной, коммунальной собственности), находящегося в собственности отчуждателя объекта недвижимого имущества, должна быть также такой земельный участок, или отдельная доля в праве общей собственности на нее.
Существенным условием такой сделки является условие об одновременном перехода права собственности на такой земельный участок от отчуждателя к приобретателю такого объекта недвижимого имущества.
Соответствующие изменения также вносятся в статью 377 Гражданского кодекса Украины, статьи 7 Закона Украины "Об аренде земли".
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
