Механизм перевода жилых домов в нежилые может измениться

В частности, законопроектом предлагается внести изменения в статьи 7 и 8 Жилищного кодекса:

 

- В статью 7 вносятся изменения, касающиеся уточнения порядка исключения жилых домов (их частей), квартир из состава жилого фонда, а именно в случае: признания жилья аварийным, непригодным для проживания; снос по мотивам общественной необходимости; осуществление собственником разрешенной законом деятельности. Уточняется порядок обследования жилых домов. Действие указанных норм Жилищного кодекса распространяется на все жилые дома и помещения независимо от формы собственности.

 

- В статью 8 вносятся изменения, касающиеся уточнения механизма перевода жилых домов (их частей), квартир в нежилые и нежилых – в состав жилых, а именно в случае: изменения функционального назначения жилого дома или помещения; проведение письменного опроса определенных законом лиц о предоставлении согласия на такой перевод; наличия заключений соответствующих государственных органов. Устанавливается, что условия и порядок перевода жилых домов и квартир в нежилые и нежилых – в состав жилых определяются центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

 

«Законопроект разработан с целью совершенствования и уточнения на законодательном уровне порядка исключения жилых домов (их частей), квартир из состава жилого фонда и механизма перевода жилых домов (их частей), квартир в нежилые и нежилых – в состав жилых, что обеспечит физическим и юридическим лицам возможность реализовать свои права, свободы и законные интересы относительно использования жилых домов и помещений, в том числе и для развития предпринимательства. Законопроект четко определяет полномочия органов местного самоуправления в этих вопросах, что уменьшает возможности для коррупции», – говорится в пояснительной записке к проекту Закона.

 

Как ранее сообщала «Украина Коммунальная», на рассмотрение комитетов Верховной Рады направили законопроект, направленный на изменение порядка содержания имущества в многоквартирном доме.