Об этом заявила директор по маркетингу проекту многофункционального жилого комплекса "Polaris Home & Plaza" Анжелика Саакян.
По ее данным, процесс завершения строительства подобного объекта связан с рядом емких процессов, таких как технический, юридический аудит объекта, пересмотр концепции замороженного дома.
"От девелопера или землепользователя участка строительства также требуются значительные усилия для определения точного количества пострадавших инвесторов, которые могут претендовать на квартиры в недострое", - сказала она.
Эксперт также обратила внимание на то, возраст долгостроев очень часто превышает 10-15 лет.
Она напомнила, что на сегодняшний день вопрос завершения строительства замороженных объектов законодательно не урегулирован, что в значительной степени увеличивает риски застройщиков, готовых взяться за подобный объект.
При этом, как считает эксперт, чтобы объект был потенциально интересен девелоперу, количество проданных в нем квартир не должна превышать 30-50%.
Эксперт считает, что решить проблему долгостроев можно только на условиях государственно-частного партнерства, которые должны быть прописаны в соответствующем законодательном акте.
Министерство развития общин и территорий разрабатывает законопроект "Об особенностях урегулирования достройки проблемных объектов жилищного строительства", который положит на местные общины технический контроль и финансирование пристроек проблемных объектов.
12 декабря президент Владимир Зеленский заявил, что "Киевгорстрой" достроит все объекты скандального "Укрстроя".
Половина жилых комплексов "Укрбуд девелопмент" являются убыточными, но общее положительное сальдо всех комплексов составляет 3-4 миллиона гривен.
"Киевгорстрой" использует нераспределенная прибыль за последние 10 лет и привлечет кредиты в государственных банках для достройки более 20 жилых комплексов компании "Укрбуд девелопмент".
.jpg)
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
