В Верховной Раде зарегистрировали законопроект №2801 «О внесении изменений в статьи 813, 825 Гражданского кодекса Украины по договору найма жилья». Соответствующий документ направлен на совершенствование процедуры предупреждения недобросовестных съемщиков жилья.
Согласно пояснительной записке к законопроекту, «это в свою очередь обеспечит наймодателя необходимой доказательной базой при его требовании расторжения договора найма жилья».
«Законом предусмотрена возможность, а не обязанность наймодателя предупредить нанимателя об устранении нарушений, без указания формы такого уведомления. В дальнейшем, доказать факт предупреждения наймодателем нанимателя практически невозможно, поскольку чаще всего подобные предупреждения осуществляют в устной форме. Учитывая тот факт, что спор между этими лицами будет решаться в судебном порядке, нарушение вышеуказанной процедуры расторжения договора, то есть неосуществление предупреждения наймодателем нанимателя об устранении нарушений, приведет к отказу в иске», – говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Проектом Закона предлагается:
- установить право использования жилья для проживания в нем физических лиц, с которыми заключен договор поднайма, в случае если нанимателем является юридическое лицо;
- установить обязанность наймодателя передавать нанимателю письменное предупреждение об устранении нарушений предусмотренных частью четвертой статьи 825 ГК Украины.
Как правильно создать сайт? Ведь это отличный способ инвестирования в последующей прибылью Вашему вниманию представлена разработка сайта недорого. Более детально ознакомиться с информацией и услугами т квалифицированных специалистов можно на сайте netsend.ru.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
