Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины подробно рассказал, как можно получить в частную собственность жилье, принадлежащее к государственному жилищному фонду, то есть приватизировать его.
Это касается квартир в многоквартирных домах, комнат в коммунальных квартирах и тому подобное. Приватизировать можно жилые метры в общежитии. Для чего это нужно? Чтобы продать или подарить жилье, оставить его в наследство, заложить при оформлении кредита, сдавать жилье в аренду на законных основаниях, сделать реконструкцию или перепланировку и тому подобное.
Приватизация квартиры осуществляется при наличии ордера на нее. Лицо, на которое выписан этот документ, - наниматель, а те, кто был вселен и прописан в жилье вместе с ней, относятся к членам семьи и являются участниками процедуры приватизации.
При этом объектами, которые нельзя приватизировать, являются:
- самовольно перепланированные и переоборудованные жилые помещения;
- квартиры, которые принадлежат или относятся к музеев
- комнаты общежитий в военных городках, ботанических садах или заповедниках;
- аварийные объекты, а также объекты, находящиеся в зоне отчуждения и тому подобное.
Вместе с тем бесплатно сегодня можно приватизировать:
- однокомнатные квартиры;
- если квартира получена при сносе дома и компенсация в денежной форме не была получена;
- если в жилье прописан льготник;
- объекты, где проживают многодетные семьи и военнослужащие.
Нужно учесть площадь жилья и количество зарегистрированных лиц. Исходя из санитарной нормы в 21 кв. м на квартиросъемщика, происходит бесплатная приватизация квартиры. Также добавляется 21 кв. м на каждого участника и 10 на всю семью.
Для приватизации необходим такой пакет документов:
- заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения в общежитии, комнаты в коммунальной квартире;
- копии паспорта заявителя и всех членов его семьи (для детей до 14 лет - копия свидетельства о рождении), проживающих вместе с ним,
- копии свидетельства о рождении, о браке, о расторжении брака, решение суда о расторжении брака, вступившее в законную силу;
- справки о регистрации места проживания заявителя и всех членов его семьи, зарегистрированных в квартире (доме), жилом помещении общежития, комнаты в коммунальной квартире;
- техпаспорт на квартиру (комнату, жилой блок, секцию) и его копия;
- копия ордера на жилое помещение или ордера на жилую площадь в общежитии, заверенную обслуживающей организацией (ЖЭК)
- документ (справка), подтверждающий, что вы не участвовали в приватизации, то есть не использовали жилищные чеки (жилищные чеки - это приватизационные бумаги, получаемые всеми гражданами Украины и используются при приватизации государственного жилищного фонда);
- справка из отделения ПАО «Государственный сберегательный банк Украины» об остатке жилищных чеков на депозитных жилых счетах. Подаются, если граждане уже участвовали в приватизации государственного жилья;
- копия документа, подтверждающего право на льготные условия приватизации (при наличии);
- заявление-согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на приватизацию.
Если речь идет о приватизации комнаты в общежитии, кроме вышеупомянутых документов также добавляется медсправка о том, что будущий владелец не болен туберкулезом, выписку из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество и копия договора найма жилого помещения.
Это регламентируется Приказом Минрегиона от 16.12.2009 г.. №396 «Об утверждении Положения о порядке передачи квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан».
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
