Новости по теме

10 сентября 2024 г. 11:21
За програмою "єОселя" вже видано 12,7 тис. іпотечних кредитів  

09 сентября 2024 г. 11:29
Уряд затвердив зміни щодо зменшення довідок для компенсації за піднайом житла та розширення доступу до виплат  

06 сентября 2024 г. 16:40
Аренда жилья в Киеве ускорилась  

Продажу жилья в новостройках хотят обложить налогом на добавленную стоимость, грозит ростом цен на жилье в Украине.

Соответствующий законопроект № 5600, который вносит поправки в Налоговый кодекс, был разработан Кабинетом министров и внесен в Верховную Раду.

Согласно документу, власти хотят обложить налогом на добавленную стоимость весь первичный рынок жилья. Исключением будут только квартиры, которые строилось на деньги из бюджета. То есть, все сделки с первой продажи новых домов или квартир будут облагаться НДС.

Следует подчеркнуть, что в Украине, согласно законодательству, на 2021 ставка НДС в 20% применяется ко всем видам операций, подлежащих налогообложению. Застройщики вряд ли захотят нести убытки: все колебания на рынке недвижимости, как правило, ложатся на плечи инвесторов. Поэтому украинском следует ожидать скачка цен на жилье.

В свою очередь глава Минфина Сергей Марченко уверяет, что стоимость квартир в Украине не изменится. По его словам, норма проекту коснется "бизнеса, который занимается перепродажей жилья на вторичном рынке", что создает неконкурентные условия для строительных компаний, поскольку тот не платят НДС.

"Эта норма не касается физических лиц, поскольку они не являются плательщиками НДС", - заявил глава Минфина

Так, разработанный правительством документ вводит налогообложения первой поставке жилья. Объясняется, что первая поставка жилья означает первую передачу готового нового жилья в собственность покупателя или поставка услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) по сооружению такого жилья за счет заказчика.

Авторы законопроекту также хотят увеличить налог на доходы физлиц от продажи третьего и последующих объектов недвижимого имущества с 5% до 18%.

Среди прочего правительство собирается обложить налогом земельные участки, право собственности на которые не оформлены, но фактически используются. Еще документ отменяет мораторий на индексации нормативной денежной оценки для всех земель, кроме сельскохозяйственных угодий. Речь идет о землях водного фонда, участки в населенных пунктах и ​​другие земли несельскохозяйственного назначения.

Хотите во время покупок сэкономить на Aliexpress ? Ознакомьтесь с интересной информацией на сайте miped.ru. Удобный интерфейс, подробное описание. Также здесь можно выбрать купоны на еду. Большое количество реальных предложений.