Религиозные организации больше не имеют льгот при аренде имущества

Вступил в силу закон, согласно которому религиозные и другие организации более не имеют право без прохождения конкурсных процедур приобретать в долгосрочную аренду имущество государственной и коммунальной собственности, информирует «Украина Коммунальная».

Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно арендных отношений» № 3269-VI был принят парламентом 21 апреля 2011 года. Автор закона Кабинет министров Украины.

Суть введенных изменений заключается в полной отмене права приобретать в долгосрочную аренду имущество государственной и коммунальной собственности без прохождения конкурсных процедур. Это касается всех субъектов, которые ранее имели льготные условия аренды, включая религиозные организации.

Кроме этого, в текст закона был внесен ряд процедурных требований, которые должны предшествовать решению об объявлении конкурса на аренду государственного и коммунального имущества. В частности во всех случаях аренды недвижимого имущества требуется предварительное согласование условий договора с органом, уполномоченным управлять соответствующим имуществом. При этом арендодатель в определенных случаях имеет право отказать в заключении договора аренды в пользу бюджетной организации.

Единственной особенностью для религиозных организаций стала возможность на короткий срок без конкурсных процедур арендовать государственное и коммунальное имущество, которое используется для обеспечения проведения религиозных обрядов и церемоний. Однако этот срок не может превышать пяти дней, а арендатор лишен права на продление срока действия такого договора.

Напомним, что с июля 2010 года Кабинет министров Украины почти вдвое увеличил ставку аренды государственного и коммунального имущества для религиозных и других неприбыльных организаций. Можно предположить, что требование для религиозных организаций проходить конкурсные процедуры увеличит фактический размер арендной платы для них до коммерческого уровня.

Таким образом, правительство Николая Азарова отменило все льготы для религиозных организаций в отношении долгосрочной аренды государственного и коммунального имущества, которые существовали с 2009 года в виде пониженной ставки арендной платы и упрощенной процедуры взятия недвижимого имущества в аренду для проведения богослужений, религиозных обрядов и церемоний.