Это недопустимо и является прямым нарушением всех норм действующего законодательства.
Об этом сказал заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Эдуард Кругляк во время совещания по вопросам реализации Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».
«Отключение от централизованных сетей теплоснабжения отдельных квартир создаст проблемы с отоплением тех жилых помещений, не оборудованных индивидуальным отоплением, при этом, в первую очередь, пострадают социально незащищенные и малообеспеченные слои населения. Согласно действующих нормативно-правовых документов, вопрос отключения жилых домов от сетей централизованного теплоснабжения должно решаться по согласию всех совладельцев многоквартирного дома, с учетом утвержденной схемы теплоснабжения города и состояния инженерных сетей», - отметил Эдуард Кругляк.
Как сообщила заместитель начальника Управления инженерных систем Минрегиона Светлана Потапенко, вопрос отключения от централизованного отопления в соответствии с действующей нормативно-правовой базой возможно и целесообразно решать только при условии отключения всего дома и согласия всех собственников квартир в доме перейти на индивидуальное или автономное отопление, с обязательным учетом утвержденной оптимизированной схемы теплоснабжения населенного пункта и состояния инженерных сетей.
«Поскольку системы отопления и горячего водоснабжения дома является общей собственностью всех собственников помещений в многоквартирном доме, то собственник отдельного помещения не имеет права самовольно изменять эти системы и осуществлять отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения поскольку переоборудование системы отопления приводит к разбалансировке внутридомовой системы отопления, которая относится к инженерной системе дома как целостного имущественного комплекса. В соответствии с требованиями соответствующих строительных норм при проектировании дома, в котором предусматривается централизованное теплоснабжение, все стояки и внутренние распределительные сети отопления гидравлически увязаны для обеспечения стабильной работы внутридомовой системы в целом. Любое вмешательство в нее путем изменения гидравлического сопротивления (отключение от системы централизованного отопления) ухудшает работу системы в целом, чем нарушает права других жильцов», - рассказала Светлана Потапенко.
Вопрос отключения от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения жилых домов регулируется Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 № 630 и Порядком отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, утвержденного приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 06.11.2007 № 169.
«Для решения вопроса отключения жилого дома от сетей централизованного отопления его владелец (владельцы) должен обратиться к соответствующей Комиссии органа местного самоуправления или местного органа исполнительной власти с письменным заявлением об отключении от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения. В заявлении должны быть указаны причины отключения. Кроме того необходимо приложить копию протокола общего собрания жильцов дома о создании инициативной группы по решению вопроса отключения от указанных сетей и принятия решения об устройстве в доме системы индивидуального или автономного отопления. Такое решение должно быть поддержано всеми собственниками помещений в жилом доме», - отметила Светлана Потапенко.
Комиссия, которая работает в межотопительный период и собирается не реже 1 раза в месяц, рассматривает предоставленные документы только при наличии утвержденной органом местного самоуправления в установленном порядке оптимизированной схемы развития систем теплоснабжения населенного пункта. После изучения предоставленных документов, Комиссия в месячный срок принимает решение относительно отключения от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения, обустройство индивидуальной (автономной) системы теплоснабжения и сбор исходных данных и технических условий для изготовления проектной документации. При этом обязательно учитываются технические возможности существующих сетей газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения данного населенного пункта или отдельного микрорайона по обеспечению питания предложенной собственником (собственниками) системы теплоснабжения.
Вам необходимо провести свет в квартире? В этом случае Вам поможет квалифицированный специалист. Вашему вниманию представлен сайт elektromaster.zp.ua, где приведены услуги электрика. Качество работ будет выполнено на высшем уровне.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
