Новости по теме

02 октября 2024 г. 10:35
Українці отримали житлові сертифікати на 837 млн грн для ремонтів пошкоджених осель  

24 февраля 2025 г. 08:56
Ухвалено постанову про використання коштів Фонду ліквідації наслідків збройної агресії  

23 сентября 2024 г. 17:40
За месяц 2,2 тысячи семей получили сертификаты на восстановление жилья  

Цены на жилье в новостройках Украины в сентябре 2022 года продолжали расти. Как сопоставить с показателями цены жилья в феврале 2022-го, в неких регионах квартиры подорожали на 40-50%.

В целом на рынке строительства наблюдается динамика роста: уже 67% ЖК возобновили свою работу. По данным ЛУН, лидерами в строительстве среди регионов оказались Волынская (96%) и Винницкая области (94%). В настоящее время 76% ЖК в Украине возобновили продажи, среди которых 86 ЖК завершено, а 124 ЖК стартовали с новыми проектами.

За время войны завершили строительство 11% жилых комплексов, а 71% ЖК приступили к новому строительству после 24 февраля 2022 года.

Как отметила Chief Business Development Officer в ЛУН Елена Унаньян во время Business Club КБУ, статистика рынка новостроек Украины за сентябрь 2022 свидетельствует о росте цен во всех регионах.

По ее словам, по состоянию на сентябрь 2022 цены на квартиры в новостройках прибавили в Ужгороде +14 200 грн/м², в столице +12 400 грн/м², в Виннице +10 800 грн/м². Наибольший рост за месяц войны демонстрируют западные регионы, а также Киев и Одесса: Ужгород +56%, Винница +47%, Черновцы +36%, Одесса +36%, Киев +35%, Львов +32%.

Согласно статистике цен, последние 7 месяцев наибольшую динамику показывают следующие регионы:

    Киев – квадратный метр в новостройках в среднем стоит 48 200 грн (рост +8 400 грн за последние 7 месяцев);

    Днепр – средняя цена квадрата на первичном рынке 40 700 грн (рост +8 400 грн);

    Ужгород – цена квадрата в среднем 39 700 грн (+14 200 грн);

    Одесса - 34 600 грн (+9 100 грн);

    Львов - 34 600 грн (+8 300 грн);

    Винница – 33 900 грн за квадрат (+10 800 грн);

    Ровно - 28 тыс. грн (+6 тыс. грн);

    Киевская обл. - 27 100 грн (+4 100 грн);

    Полтава - 26 тыс. грн за квадратный метр (+ 3 200 грн);

    Кропивницкий - 25 тыс. грн за кв. м (+6200).

В то же время, как сообщало в сентябре The Page, рост цен за квадрат эксперты объясняют удорожанием стройматериалов и инфляцией. Впрочем, застройщики придерживаются достаточно гибкой ценовой политики на квартиры, предлагая сначала одну стоимость, а затем заманивают покупателя скидкой. "Это связано с резким удорожанием квадратного метра на первичном рынке жилья. Таким образом продажи квартир в новостройках пытаются приспособить к военным реалиям: застройщики идут на отчаянные скидки для реальных покупателей", - пояснил управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов.