Рынок недвижимости практически никогда не стоит на месте, он постоянно меняется. Это особенно касается Киева, ведь столица привлекает многих украинцев даже во время полномасштабной войны. Поэтому в последние полгода цены на вторичном рынке только увеличиваются.
Об этом свидетельствуют данные M2bomber.
Стоимость жилья на вторичном рынке Киева за последний год демонстрирует небольшое снижение. За период с 25 августа 2022 года по 25 августа 2023 года средняя цена квадратного метра жилья упала с 53 017 грн до 52 762 грн.
А вот за последние полгода средняя стоимость одного квадратного метра недвижимости в Киеве выросла на 5,41%: с 50 054 до 52 762 грн. Значительный рост произошел в период с февраля по август текущего года. Этот рост отмечает активизацию спроса и возможное влияние разных внешних факторов на ценовую динамику.
Наибольший рост стоимости жилья на вторичном рынке Киева зафиксирован за последний месяц – с июля 2023 по август 2023 года. За этот период средняя цена за квадратный метр увеличилась на 2,51%: с 51 472 грн до 52 762 грн.
По поводу этого вопроса редакция сайта Pro Деньги обратилась к эксперту недвижимости Виктории Берещак. Она рассказала, что на украинский рынок недвижимости влияют разные факторы, в частности война. Именно боевые действия привели к снижению спроса на жилье и одновременно к повышению цен.
Покупатели на рынке недвижимости будут дополнительно зависеть от психологического фактора. Сложность прогнозирования определяется низким уровнем спроса, однако эксперт рассчитывает на постепенный рост на 10-15% до конца года.
Повышение цен на квадратный метр обусловлено объективными факторами, такими как повышение себестоимости и нехватки квалифицированных рабочих. Однако реальный спрос и ситуация на фронте будут сдерживать этот рост.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
