Верховна Рада ухвалила у другому читанні та в цілому законопроєкт № 5655, який системно має змінити «правила гри» у сфері містобудування, так вважають у Міністерстві розвитку громад та територій України, повідомляє пресслжба.
«Ухвалення законопроєкту № 5655 — це крок, який наближає нас до повноцінного завершення важливих змін у містобудівній галузі. Документ впроваджує масштабну цифровізацію процесів та реєстраційних процедур у будівництві. З його прийняттям будівельний ринок отримає прозорі умови для функціонування із мінімальним втручанням держави в процеси проєктування, отримання права на виконання будівельних робіт, прийняття в експлуатацію. Водночас така дерегуляції покладає на учасників процесу додаткову відповідальність, тож документ збалансовує права та обов’язки всіх учасників процесу», — говориться у повідомлені.
Нововведення наберуть чинність щонайменше через 6 місяців з дня опублікування Закону.
Тож учасники ринку матимуть час для адаптації до нових правил і процедур.
Зокрема, документ передбачає:
- встановлення паритетних правил, що регламентують відносини між архітекторами і забудовниками з максимальним урахуванням інтересів кожної зі сторін;
- модернізацію правил, спрямованих на боротьбу з самочинним будівництвом;
- встановлення чітких процедур державної реєстрації прав у сфері містобудівної діяльності, їх здійснення та припинення;
- впровадження роз’єднання нагляду та контролю у сфері містобудування як запобіжник від концентрації влади «в одних руках»;
- запровадження максимальної регламентації процедурних правил містобудівного нагляду та контролю на рівні закону як запобіжник від постійного ручного коригування підзаконними нормативно-правовими актами;
- впровадження моніторингу забудови як інструмент ОМС запобігання самочинному будівництву та самочинному виконанню підготовчих робіт з демонтажу (знесення) будівель, спору;
- встановлення чітких механізмів виконання вимог з охорони культурної спадщини в галузі містобудування;
- впровадження інституту обов’язкового страхування професійної відповідальності експертних організацій та уповноважених осіб з містобудівного контролю;
- введення здійснення містобудівного контролю суб’єктами господарювання, яким будуть надаватись такі повноваження з одночасним покладенням на них та їх засновників додаткової майнової відповідальності у поєднанні з її страхуванням;
- модернізацію правил про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності.
Нагадаємо, ще на початку розгляду законопроєкт викликав дискусії. Серед тих, хто виступав проти його ухвалення були й архітектори.
Так, на думку заступниці голови Архітектурної палати України Анни Кирій, законопроект буквально знищує авторське право в цій галузі. Адже забудовник зможе змінювати архітектора хоч щодня, міняти проектну документацію без погоджень з автором проекту.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
