Качество услуг ЖКХ будет только ухудшаться – эксперт

ОСМД не решает всех проблем, но дает новые возможности формирования справедливых отношений между собственниками жилья и поставщиками услуг в сфере ЖКХ. Об этом на пресс-конференции в медиа-холле УНН сказал председатель правления ОСМД «Первый дом», эксперт по ценам по вопросам ОСМД и ЖКХ Михаил Кальтагейсер.

«Создание ОСМД не решает проблем дома, которые не решались годами, дальше они будут только обостряться. Несмотря на то, что мы будем платить все больше денег, качество услуг лучше не станет», - отметил эксперт.

По его словам, после создания ОСМД в доме возникает реальный эффективный собственник, который заинтересован в эффективном содержании своего имущества. Создание дома, юридического лица делает его субъектом договорных отношений, который может контролировать качество и количество предоставляемых услуг, формирование тарифов. ОСМД имеет возможность изменить исполнителя определенных услуг, чего не может сделать отдельный владелец квартиры. Он вынужден мириться и пользоваться некачественными услугами.

Так же, как юридическое лицо, ОСМД имеет свой счет, имеет определенные рычаги контроля своих финансов. Их финансовая деятельность для жителей прозрачная. В ОСМД есть возможность модернизировать собственный дом. Устанавливать счетчики, элементы энергосбережения.

Как пример эффективности и результативности функционирования ОСМД эксперт привел пример Алчевской катастрофы, когда 22 января 2006 года в результате прорыва теплосети 120-тысячный Алчевск остался практически без тепла. Благодаря оперативным действиям совладельцев многоквартирных домов ни один ОСМД Алчевска не пострадал.