Купил квартиру в курортном поселке, живу 1 месяц в год. Коммунальные платежи плачу все. За воду и свет - по счетчикам, вопросов нет. У меня вопрос: как отказаться или не платить за тот период, который меня нет, за: лифты, вывоз мусора, уборку территории, общее освещение и т.п. и на какие статьи законов мне можно сослаться.
Cогласно ст. 322 Гражданского кодекса Украины Собственник обязан содержать имущество, которое ему принадлежит, то есть собственник несет бремя содержания имущества. Согласно ст. 151 Жилищного кодекса УССР (который действующий до сих пор) граждане, имеющие в частной собственности жилой дом (квартиру), обязаны обеспечивать его сохранность, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, содержать в порядке придомовую территорию. Бесхозяйственное содержание гражданином принадлежащего ему дома (квартиры) влечет за собой последствия, предусмотренные Гражданским кодексом Украины. Таким образом, в независимости от того, Вы живете постоянно, временно или только один месяц в году, как владелец Вы несете обязательства по содержанию придомовой территории, поскольку в Ваше отсутствие услуги все равно услуг - мусор вывозится, лифт работает и т.п. . То есть, независимо от факта проживания в частной квартире владелец должен платить за содержание дома и придомовой территории ЖЭКа или другому исполнителю услуг.
