Украина Коммунальная - проблемы ЖКХ в Украине, советы экспертов ЖКХ

Главный эксперт жилищно-коммунального хозяйства Украины

Рус

27 апреля 2024 г.

Вопросы и ответы

Подскажите, пожалуйста, могут ли создать ОСМД собственники земельных участков, на которых расположены частные дома? Нужно ли в таком случае создавать ЖСК?

ОСМД - это объединение совладельцев многоквартирных домов, частные дома не регулируют соответствующим законом. В Вашем случае возможно просто создать общество без создания юридического лица на основе договора о совместной деятельности.

Отправить

Печать

Жители дома решили продать вспомогательные подвальные помещения, а вырученные средства использовать на ремонт крыши . Как юридически оформить процедуру отчуждения при отсутствии документа (свидетельства) на право собственности на эти помещения. И как правильно оформить согласие жильцов на отчуждение - нужно ли нотариально заверять подписи владельцев квартир. Можно ли подписывать такое согласие по доверенности в случае отсутствия владельца квартиры?

Какие правила регулируют и КАК получить компенсацию за НЕ произведенный плановый ремонт после приватизации? Одноквартирные дома, а также квартиры в домах, включенных в планы ремонта, могут быть приватизированы до его проведения с согласия нанимателей с предоставлением им соответствующей компенсации в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. Как реализовать это право? 2. Кроме этого, при первом ремонте дома , после приватизации, должен ли принимать долевое участие и бывший владелец есть - Государство?

Подскажите пожалуйста, может быть 3 дома в создании ОСМД ?

Меня интересует такой вопрос: председатель нашего ОСМД отказала мне в подписании справки о составе семьи по причине наличия задолженности по квартплате. Кроме того, председатель постоянно угрожает мне, что выселит меня из моей квартиры, и что она подала уже документы на рассмотрение в горисполком о предоставлении мне меньшей жилой площади, чем у меня есть сейчас, раз я не плачу квартплату. Дело в том, что я оплачиваю все коммунальные услуги (свет, газ, вода, отопление), кроме квартплаты. Скажите, правомерны ли действия председателя нашего ОСМД? Если нет, то куда можно пожаловаться на ее действия?

В праве ли ОСМД собирать деньги на ремонт лифта с жильцов первых этажей?

Житель в течение 10 месяцев не платит квартплату в ОСМД, мотивируя тем, что он не подписал договор и подписывать его не будет. Как заставить его платить квартплату?

Есть версия, что наше ОСМД не легитимное, скажите пожалуйста, как можно это проверить? На сайте Минюста в реестрах его нет. На руки нам устав никто не выдает и не показывает, даже на адвокатские запросы не отвечают. После запросов прокуратуры нам стали показывать и только в офисе устав дома №85, который прошел регистрацию в Минюсте, но после этого последовал ответ, что они его сделали спаренным на два дома, и копию устава все равно никто на руки для ознакомления не дает. Как быть, если я хочу выйти из состава ОСМД и поставить свою квартиру на баланс ЖЭКа?

Председатель ОСМД представил договор на подписание, который не соответствует типичному. Половина этого договора посвящена несанкционированному проникновению в квартиру. Я потребовала заключить со мной типовой договор. Кроме того, в моей квартире начат ремонт, который будет идти еще долго, в ней сделана только стяжка, есть холодная вода и свет, отопления еще нет, ни труб, ни радиаторов. Уже 3 года я плачу за отопление по 1 грн за 1 кв. м для поддержания общей котельной. А с февраля этого года правления ОСМД решило брать с меня за 3.75 грн за 1 кв. м (услуга, которая мне не предоставляется). Прошу прокомментировать эти действия.

12 3 4 5

Facebook

Эл. адрес:
Пароль:
Подтверждение:
Имя:
Фамилия:
Пол:	мужской женский
Дата рождения: