В нашем доме создано ЖСК. Правления ЖСК в лице 2х человек (руководитель и бухгалтер) ставит невероятно высокие тарифы за квартплату и отопление, не обосновывает их никаким документом и не выдает ежемесячные квитанции. Однако объявляет мне, члену ЖСК, огромные долги, которые никак невозможно проверить, потому что даже квитанций у меня нет. К тому же сумма моего долга может увеличиваться в зависимости от величины личной неприязни ко мне членов правления. Созвать Общее Собрание членов ЖСК никому не удается, туда приходит не более 17-20% жителей. Я вхожу в состав ревизионной комиссии, но все мои устные или письменные требования предоставить тот или иной документ игнорируются. На этот факт жаловалась в прокуратуру, но каждый раз получала ответ: «ЖСК предоставило вам документ» или «Это не наши полномочия. Вы - кооператив, поэтому разбирайтесь сами». Я отказалась платить любые выдуманные долги. Зато правления разглашает личные данные обо мне и моей семье на открытках, которые вешают в подъездах, обвиняют меня в том, что через мои «долги» во всем доме нет отопления. Каким образом можно повлиять на правление ЖСК (устранить их без общего собрания)? Не могу идти в суд и обвинять правления ЖСК в кражах из-за того, что не имею никакого документа от ЖСК.
Жилищно-строительные кооперативы, которые самостоятельно (собственными силами и/а( привлечением на договорной основе других юридических и физических лиц) обеспечивают содержание дома и придомовой территории, определяют размер расходов по содержанию дома и придомовой территории с учетом положений Примерного устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 30.04.1985 № 186, то есть из утвержденных на общем собрании размеров взносов. Решение об утверждении таких взносов должна быть доведена до всех жильцов дома и существовать в письменном виде. Если Вы обратитесь с иском в суд об обжалование несправедливых тарифов ЖСК, то Вы имеете право воспользоваться так называемым обеспечением доказательств - просить суд истребовать у председателя правления ЖСК копию решения об установлении таких взносов. Дальше - дело за судебно-экономической экспертизой, которая решит, обоснованный уровень взносов.
