Сільська рада надала приватному підприємству в оренду цілісний майновий комплекс (вода і водовідведення). Відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Об'єктами оренди не можуть бути: об'єкти державної власності, що мають загальнодержавне значення і не підлягають приватизації відповідно до частини другої статті 5 Закону України «Про приватизацію державного майна» ( 2163-12 ). Стаття 5. Об'єкти приватизації п.2. Приватизації не підлягають об'єкти, що мають загальнодержавне значення. До об'єктів, що мають загальнодержавне значення, відносяться майнові комплекси підприємств, їх структурних підрозділів, основним видом діяльності яких є виробництво товарів (робіт, послуг), що мають загальнодержавне значення. Загальнодержавне значення мають: г) об'єкти, які забезпечують життєдіяльність держави в цілому, зокрема: об'єкти інженерної інфраструктури та благоустрою міст, включаючи мережі, споруди, устаткування, які пов'язані з постачанням споживачам води, газу, тепла, а також відведенням і очищенням стічних вод.
Запитання: об'єкти інженерної інфраструктури та благоустрою міст, а як бути з інфраструктурою сіл (віддаленість від міста 1-2 км)?
Відповідно до ч. 6 ст. 1 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» відносини оренди об'єктів централізованого водо-, теплопостачання і водовідведення, що перебувають у комунальній власності, регулюються цим Законом з урахуванням особливостей, передбачених Законом України «Про особливості передачі в оренду чи концесію об'єктів централізованого водо-, теплопостачання і водовідведення, що перебувають у комунальній власності».
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про особливості передачі в оренду чи концесію об'єктів централізованого водо-, теплопостачання і водовідведення, що перебувають у комунальній власності» для цілей цього Закону термін «об'єкти централізованого водо-, теплопостачання і водовідведення» вживається у такому значенні: цілісні майнові комплекси, системи цілісних майнових комплексів, які забезпечують (призначені) та достатні для самостійного здійснення господарської діяльності у сферах водопостачання, водовідведення та очищення стічних вод, надання послуг, пов'язаних з постачанням споживачам тепла, а також майнові комплекси структурних підрозділів підприємств, які є достатніми для самостійного здійснення господарської діяльності у зазначених сферах.
Не можуть бути об'єкти державної власності, що мають загальнодержавне значення і не підлягають приватизації. Оскільки сільський водогін не є об’єктом державної власності, а є об’єктом комунальної власності відповідної сільської територіальної громади, не має загальнодержавного значення (як припустимо нафтопровід Одеса – Броди чи українська частина газопроводу Уренгой-Помари-Ужгород), укладання відносно нього договору оренди є правомірним.
