Киевские власти не могут профинансировать реконструкцию столичных «хрущевок», однако приглашают поучаствовать в реализации этой идеи частных инвесторов. Об этом журналистам сообщил первый замглавы Киевской городской государственной администрации Александр Мазурчак.
«В Киеве очень дорого обходится подключение к сетям. «Хрущевка» же в центре города или в жилых районах, где уже много лет была застройка, имеет полностью все сети, подведенные к зданиям. Кое-где они нуждаются в ремонте, но упрощение процедур для застройщика очень существенный момент. То есть себестоимость квадратного метра реконструированного жилья оказывается примерно в полтора раза дешевле, чем нового. В связи с этим есть потенциальный интерес для застройщика проводить реконструкцию таких зданий», - пояснил Мазурчак.
В то же время чиновник подчеркнул необходимость проведения экспертизы на предмет того, необходимо ли сносить «хрущевку» и строить новое здание вместо нее, пользуясь уже проложенными сетями, или же можно достроить несколько этажей. «Любое здание, которое нуждается в реконструкции, должно пройти обследование: позволяют ли его характеристики проведение надстройки, увеличение количества этажей. А если такое обследование показывает, что лучшее ее («хрущевку» - ред.) снести, то лучше ее снести до фундамента, сделать новый фундамент и построить вместо 5-этажки 14 этажей и заселить выселенных людей в лучшие условия и включить инвестиционную составляющую», - сказал он.
Читайте также: Секрет доступности жилья
По словам господина Мазурчака, проблема «только в том, что нужны кредитные ресурсы застройщику для того, чтобы можно было развивать такие программы, потому что он должен нести инвестиционную нагрузку и расселить тех людей, которые живут в этих пятиэтажках». По мнению замглавы КГГА, именно дефицит таких кредитных ресурсов и сдерживает процесс реконструкции «хрущевок».
Читайте также: Ипотечный иллюзион
В то же время он подчеркнул, что «Киевгорстрою» уже выделены дома, в которых планировалось проведение реконструкции, в том числе здания, из которых отселены жильцы. «Поэтому сегодня, как только появится инвестор и пройдет инвесткомиссию, может начаться эта работа. Но на сегодняшний день из бюджета города на такие вещи деньги не выделяются», - сказал Мазурчак
Катерина Селиванова
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
