Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сфере рынка финансовых услуг (Нацкомфинуслуг) предлагает внедрить в Украине механизм обязательного страхования имущественных интересов инвесторов и банковские гарантии при жилом строительстве, возложив обязанности по их выполнению и выбор способа на застройщиков. Об этом пишет «Интерфакс Украина» со ссылкой на пресс-службу госрегулятора.
Такая инициатива содержится в проекте закона Нацкомфинуслуг, целью принятия которого, является обеспечение безопасности инвесторов в ходе инвестирования и финансирования жилого строительства от возможных убытков, которые могут возникнуть вследствие непринятия объекта в эксплуатацию.
В пояснительной записке к документу говорится, что обязанность застраховать имущественные интересы инвесторов или получить банковские гарантии Нацкомфинуслуг предлагает возложить непосредственно на застройщиков.
Это обусловлено тем, что именно застройщик в системе Фонда финансирования строительства (ФФС) отвечает за конечный результат его деятельности, поясняет госрегулятор.
«При этом застройщику предоставляется право самостоятельно выбрать один из вышеупомянутых способов обеспечения выполнения обязательств перед инвесторами», – отмечает Нацкомфинуслуг.
Тарифы страховики смогу устанавливать самостоятельно, в зависимости от ситуации на рынке.
Согласно пояснительной записке к документу, страховой случай наступает для страховщика при вступлении в силу законного решения суда о невыполнении или ненадлежащем выполнении застройщиком обязательств о передаче объекта строительства.
В случае с банковскими гарантиями решение суда не потребуется, достаточно лишь обращения инвесторов в банк.
Основанием для обращения инвесторов в суд и принятия им соответствующего решения, а также обращения в банковское учреждение может послужить непринятие объекта жилого строительства в эксплуатацию в течение 12 месяцев после запланированного срока.
Как сообщала «Украина Коммунальная», государство наращивает объемы принятого в эксплуатацию жилья. Так, в течение шести месяцев этого года 13 регионам удалось повысить показатели.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
