Строительство жилья предлагают освободить от налогов

Проект Закона Украины № 9198 от 22.09.2011 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно отдельных вопросов налогообложения строительно-монтажных работ» предусматривает, что относительно операций по выполнению строительно-монтажных работ при строительства жилья может применяться кассовый метод налогового учета, операции с первой поставки доступного жилья, другого жилья, строящегося за государственные средства освобождаются от налогообложения и к субъектам хозяйствования, которые освобождаются от налогообложения. К таким операциям относятся заказчики, застройщики и субподрядные организации, информирует ИА «Украина Коммунальная».

Автор проекта, народный депутат Украины Юрий Сербин, считает, что пока налоговые обязательства за выполненные строительно-монтажные работы наступают у субъектов хозяйствования до поступления от заказчиков строительства оплаты на их счета, и как следствие происходит отвлечение значительных объемов оборотных средств и замедление темпов строительства объектов (временное введение в 2000 году такой нормы позволило остановить падение объемов подрядных работ и нарастить их на 0,4% по сравнению с 1999 годом, в 1999 году сокращение объемов работ составило 11,0% по сравнению с 1998 годом).

Кроме того, по словам автора проекта, сегодня первая поставка доступного и другого жилья, строящегося за государственные средства, подпадает под налогообложение, и в результате стоимость такого жилья для конечного потребителя не уменьшается. Введенное освобождение от налогообложения только строительно-монтажных работ не решает задачу удешевления стоимости такого жилья, поскольку поставщик доступного жилья, строящегося за государственные средства, платит налог на добавленную стоимость в полном объеме.

Также в проекте указано: из-за того, что сейчас субъекты хозяйствования, которые обеспечивают строительство доступного жилья, другого жилья, строящегося за государственные средства по договорам субподряда не имеют права на использование налоговой льготы и оказывают услуги исполнителям соответствующей программы с начислением налога на добавленную стоимость по полной ставке на общеустановленных правилах. Как следствие, не происходит удешевление такого жилья: ни один из привлеченных исполнителей программы не сможет выполнить все необходимые строительно-монтажные работы без привлечения субподрядных организаций.