Будівництво житла пропонують звільнити від податків

Проект Закону України № 9198 від 22.09.2011 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо окремих питань оподаткування будівельно-монтажних робіт» передбачає, що за операціями з виконання будівельно-монтажних робіт при будівництва житла може застосовуватись касовий метод податкового обліку, операції з першого постачання доступного житла, іншого житла, що будується за державні кошти звільняються від оподаткування та до суб'єктів господарювання, що звільняються від оподаткування за такими операціями належать замовники, забудовники та субпідрядні організації, інформує ІА «Україна Комунальна».

Автор проекту, народний депутат України Юрій Сербін, вважає, що наразі податкові зобов'язання за виконані будівельно-монтажні роботи настають у суб'єктів господарювання до надходження від замовників будівництва оплати на їх рахунки, і як наслідок відбувається відволікання значних обсягів оборотних коштів та уповільнення темпів будівництва об'єктів (тимчасове запровадження у 2000 році такої норми дало змогу зупинити падіння обсягів підрядних робіт та наростити їх на 0,4% порівняно з 1999 роком; у 1999 році скорочення обсягів робіт склало 11,0% порівняно з 1998 роком).

Крім того, за словами автора проекту, сьогодні перше постачання доступного та іншого житла, що будується за державні кошти, підпадає під оподаткування, і в результаті не зменшується вартість такого житла для кінцевого споживача. Запроваджене звільнення від оподаткування лише будівельно-монтажних робіт не вирішує завдання здешевлення вартості такого житла, оскільки постачальник доступного житла, що будується за державні кошти, сплачує податок на додану вартість у повному обсязі.

Також у проекті зазначено: через те, що наразі суб'єкти господарювання, які забезпечують будівництво доступного житла, іншого житла, що будується за державні кошти за договорами субпідряду не мають права на використання податкової пільги та надають послуги виконавцям відповідної програми з нарахуванням податку на додану вартість за повною ставкою на загальновстановлених правилах і як наслідок не відбувається здешевлення такого житла (жодний із залучених виконавців програми не зможе виконати всі необхідні будівельно-монтажні роботи без залучення субпідрядних організацій).