В начале ноября в Верховной Раде Украины был зарегистрирован законопроект по №2458 "Проект Закона о внесении изменений в некоторые законы Украины относительно урегулирования отдельных вопросов в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг".
Рассмотреть законопроект просит представитель правительства в Верховной Раде Елена Шуляк.
Она считает, что на законодательном уровне нет механизма, который применяется при изменении цен на энергоносители.
«Мы просим включить в повестку дня законопроект №2458. Это проект закона о внесении изменений в некоторые законы Украины относительно урегулирования отдельных вопросов в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг. На сегодня на законодательном уровне не предусмотрена возможность заключения публичных договоров и нет механизма, который применяется при изменении цен на энергоносители», - сказала Елена Шуляк.
Согласно пояснительной записке, он вроде призван упростить заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг по новому Закону "О жилищно-коммунальных услугах" и решить конфликтную ситуацию вокруг технического обслуживания внутридомовых систем газоснабжения.
Но, если подробнее ознакомиться с текстом документа, то реализация обозначенных задач выглядит маловероятной.
В связи с этим, Гражданская сеть ОПОРА, обратилась к народным депутатам Украины с просьбой срочно урегулировать вопрос безопасности газоснабжения для граждан Украины.
Текст обращения:
☑️ Согласно пояснительной записке, законопроект призван упростить заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг по новому Закону "О жилищно-коммунальных услугах" и решить конфликтную ситуацию вокруг технического обслуживания внутридомовых систем газоснабжения. Указанные проблемы на сегодня достаточно острыми и действительно требуют урегулирования.
☑️ Однако, обращаем ваше внимание, что реализация обозначенных задач в законопроекте выглядит маловероятной. Прежде всего, он не решает конфликтной ситуации по техническому обслуживанию внутридомовых систем газоснабжения многоквартирных домов, а загоняет ее в тупик. Ведь совладельцы многоквартирных домов ставятся в неравные условия в зависимости от выбранной формы управления, а предложенные изменения фактически демотивируют совладельцев создавать ОСМД избирать управляющих.
☑️ Кроме того, через некорректность формулировок в проекте Закона предложенные нормы вообще не смогут быть реализованы на практике.
Поэтому призываем вас срочно доработать законопроект с учетом предложений от общественности для безопасного проживания граждан Украины в газифицированных домах. При доработке учесть следующее:
▪️визначиты в статье 19 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", что, независимо от формы управления многоквартирным домом, обязанность по техническому обслуживанию внутридомовых систем газоснабжения в силу закона лежит на операторе газораспределительной системы, и что для осуществления такого технического обслуживания не требуется заключение договора между таким оператором и ОСМД, управляющим или любой "уполномоченным лицом" совладельцев многоквартирного дома,
▪️определить в статье 19 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", что совладельцы многоквартирного дома исключительно по собственному добровольному общему решению вправе привлечь других субъектов к техническому обслуживанию внутридомовых систем газоснабжения,
▪️отказатся от предложения законопроекта по изменению структуры моделей организации договорных отношений, определенных статьей 14 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах", в частности - отказаться от внедрения как отдельного вида "индивидуальных договоров с обслуживанием внутридомовых систем",
▪️более подробно описать механизм заключения публичных договоров о предоставлении коммунальных услуг через механизм "публичной оферты", в частности: согласовать его с общим порядком заключения договоров, предусмотренным ст.13 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах", и оставить возможность заключения соответствующей категории договоров по инициативе потребителя в общем порядке, определить способы акцепта потребителями публичной оферты (предложения) исполнителя коммунальной услуги, урегулировать вопросы заключения договоров в новостройках и пит ки действия договоров в случае смены собственника недвижимого имущества, устранить другие пробелы в описании процедуры заключения договоров.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
