Заказчики, желающие осуществлять строительство на территории Херсона, отныне обязаны принять долевое участие в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры города.
Это предусмотрено Порядком привлечения, расчета размера и использования средств долевого участия в развитии инфраструктуры г.Херсона, утвержденным городским советом.
Как отмечено в сообщении, долевое участие заказчика заключается в перечислении заказчиком до принятия объекта строительства в эксплуатацию в местный бюджет на специальный счет средств для создания и развития инфраструктуры города на основании договора о долевом участии в развитии инфраструктуры г.Херсона.
Заказчик имеет право на отсрочку уплаты средств долевого участия на период после принятия объекта строительства в эксплуатацию, но не позднее 1 января 2013 г.
Размер долевого участия определяется в договоре, в соответствии с установленным городским советом размером паевого участия заказчика от общей сметной стоимости строительства (реконструкции) объекта градостроительства, определенной, согласно государственным строительным нормам и правилам, без учета расходов на приобретение и выделение земельного участка, освобождение строительной площадки от зданий, сооружений и инженерных сетей, устройство внутренних и внеплощадочных инженерных сетей и сооружений и транспортных коммуникаций.
В случае, если общая сметная стоимость строительства объекта не определена согласно государственным строительным нормам и правилам, она определяется по опосредованной стоимости строительства в соответствии с данным специально уполномоченного центрального государственного органа исполнительной власти в области строительства или по стоимости строительства объектов-аналогов в данном регионе.
Если техническими условиями предусматривается необходимость строительства заказчиком инженерных сетей или объектов инженерной инфраструктуры за пределами его земельного участка, размер паевого участия в развитии инфраструктуры города уменьшается на сумму их сметной стоимости, а такие инженерные сети и / или объекты передаются в коммунальную собственность.
Существенными условиями договора о долевом участии заказчика в создании и развитии инфраструктуры г.Херсона являются: размер паевого взноса; срок (график) уплаты паевого участия; ответственность сторон.
Неотъемлемой частью договора является расчет величины паевого участия заказчика в развитии инфраструктуры г.Херсона, выполненный уполномоченным органом.
Предельный размер процента для определения паевого участия в развитии инфраструктуры в г.Херсоне не может превышать: 10% общей сметной стоимости строительства объекта градостроения - для нежилых зданий и сооружений; 4% общей сметной стоимости строительства объекта градостроения - для жилых домов.
Ольга Гальчинская
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
