В первый месяц зимы спрос на рынке недвижимости снова сместился в сторону вторичного жилья, - сообщает DOM.RIA.
Так, по результатам января, соотношение спроса на «первичную» и «вторичную» недвижимость составило примерно 40% на 60% в пользу последнего. При этом, еще в конце 2013 года оно составляло 50% на 50%, а большинство экспертов склонялись к дальнейшему росту доли спроса именно на новостройки.
Главной причиной резкого изменения вектора спроса стала нестабильная политическая и экономическая ситуация в стране, в частности рост курса доллара. Многие покупатели просто опасаются вступать в длительные отношения с застройщиками и вновь обращают внимание на вторичный рынок.
Также, на фоне постоянного удорожания стройматериалов и работ, многие застройщики начали заявлять о повышении цен. По прогнозам части экспертов, уже с первой декады февраля цена на квадратный метр в новостройках может подорожать на 150-400 грн.
Тем временем, количество сделок на рынке недвижимости в январе 2014 снизилось на 25-30%, по сравнению с декабрем прошлого года. При этом снизился также и спрос на покупку недвижимости. По сравнению с январем прошлого года он уменьшился на 40-50%, а по сравнению с январем 2012 - на 60-70%.
По мнению многих экспертов, сейчас на рынке недвижимости остались только те продавцы, кому крайне необходимо продать или обменять недвижимость. Большинство продавцов, как и покупателей, откладывают сделки до стабилизации ситуации.
Как сообщала «Украина Коммунальная» раньше, по словам генерального директора агентства «Благовест» Ирины Луханиной, Евромайдан существенно не повлиял на столичный рынок недвижимости, изменения коснулись лишь сферы посуточной аренды.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
