С 1 июля 2011 года Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) возвращается к активным операциям по рефинансированию ипотечных кредитов на вторичном рынке жилья с целью содействия восстановлению рынка ипотечного кредитования в Украине.

Об этом сообщил представитель ведомства Виктор Павлюк во время совещания по вопросу реализации Программы государственного ипотечного кредитования, проходившего в Крыму под руководством заместителя Председателя Совета министров – министра регионального развития и ЖКХ Крыма Азиза Абдуллаева, информирует официальный веб-сайт Совмина АРК.

В мероприятии также приняли участие заместители руководителей городских голов, руководители крымских строительных компаний, банковских учреждений, а также представители министерств. В повестке дня было два вопроса: разработка механизмов активизации строительного сектора и выведения его из кризиса с помощью Программы ГИУ и реализации в Крыму Программы «Доступное жилье» в 2011 году.

По словам В.Павлюка, этом году Кабинет министров Украины выделил 1,5 млрд грн на реализацию данной программы. Таким образом, ГИУ будет осуществлять функции финансирования застройщиков через банки-партнеры для достройки объектов жилищного назначения и рефинансирования ипотечных кредитов населения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Ставка рефинансирования составляет 11% годовых в гривне.

Присутствовавшие на совещании застройщики высказали представителям ГИУ предложение финансировать не только объекты с высокой степенью готовности (не менее 70%), как того требует учреждение, но и объекты с меньшим процентом готовности. А также снизить процентную ставку (11% годовых), которую предложена на сегодня.

В свою очередь, представители банковских учреждений автономии предложили создать государственный реестр договоров паевого участия, чтобы исключить попадание в данные программы объектов, которые фирмы-застройщики уже передали в собственность физическим лицам на основании паевого участия, таким образом, исключая возможность контролирования продажи жилья банками.

По второму вопросу выступил директор Регионального управления Фонда содействия молодежному жилищному строительству в АРК Николай Цвященко. Он отметил, что «Советом министров Крыма отрабатываются механизмы стимулирования многоквартирного строительства, связанного с реализацией программы «Доступное жилье». Участвовать в ней может любой желающий, состоящий на квартирном учете. Сейчас от застройщиков требуется оформить соответствующие заявки и документы для участия в программе». Кроме того, существует еще одна программа – «Молодежное кредитование». Согласно требованиям фонда, на помощь могут рассчитывать молодые семьи, либо одинокие люди в возрасте до 35 лет.

Министр образования и науки, молодежи и спорта Крыма Виталина Дзоз, в свою очередь, высказала мнение по поводу обеспечения жильем не только молодежи, но и педагогов (таких 800 человек), особенно в сельской местности. По ее мнению, учителей тоже можно обеспечить жильем согласно программе «Доступное жилье».

По итогам заседания А.Абдуллаев поручил банковским учреждениям полуострова провести анализ своей деятельности в части ипотечного кредитования за I полугодие 2011 года и дать прогноз на следующее полугодие, а местным органам власти провести мониторинг деятельности застройщиков на местах и предоставить планы застройки объектов на II полугодие. В свою очередь, строительные фирмы должны провести экономический анализ цен за последние два года и проинформировать об этом Совет министров Крыма.