Ипотечные кредиты в Украине могут стать более доступными. Такое мнение высказал генеральный директор инвестиционно - банковской компании «European Capital Management» Вадим Браиловский, - сообщают «Контракты.ua».
По мнению финансиста, процентные ставки по кредитам могут снизиться уже в ближайшее время по двум основным причинам: снижения учетной ставки до 6,5% (исторический минимум для Украины), и успешному размещению на рынке облигаций под госгарантию.
«Снижение НБУ учетной ставки уже начало оборачиваться снижением процентных кредитных ставок для потребителей и повышением доступности кредитных ресурсов. Предыдущий опыт подобных действий говорит о том, что после того, как НБУ уменьшил размер учетной ставки до 7% в июне 2013 года, стоимость кредитных ресурсов снизилась на 2%», - рассказал господин Браиловский.
Комментируя размещение Государственным ипотечным учреждением на рынке ценных бумаг облигаций под госгарантии Кабмина, эксперт подчеркнул, что облигации становятся все более привлекательными.
«Ставки рефинансирования снижаются, а потому снижаются и процентные ставки по ипотечным кредитам. К примеру, последнее размещение облигаций ГИУ произошло под 14,3% годовых, что позволило опустить ставку
по ипотечным кредитам с 18% до 15,3% годовых», - добавил он.
Напомним, что по программе ГИУ населению было выдано лишь 390 ипотечных кредитов в 2013 году, но при снижении кредитных ставок до уровня 11-12%, ГИУ сможет нарастить кредитный портфель и выполнить план 2013 года в 4 000 кредитных заявок.
По прогнозам финансиста, до конца 2013 года снижение ставок по ипотеке к концу 2013 года может достигнуть уровня 11%-13% годовых.
Как сообщала «Украина Коммунальная», Государственное ипотечное учреждение работает над снижением ставки рефинансирования по ипотечным кредитам для граждан. Одним из путей решения этого вопроса может стать удешевление ресурсов на рынке ценных бумаг.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
