С 1 ноября вводится обязательная оценка недвижимости лицензированным оценщиком при осуществлении операций по купле-продаже. Эти нормы должны были вступить в силу еще 1 сентября, но были отложены Министром юстиции Еленой Лукаш на два месяца, - сообщают «Вести».
«Потребуется время для отработки взаимодействия нотариусов и оценщиков между собой. Коллапса не будет, но будут паузы, в течение которых нотариусы будут перепроверять полученную информацию», - дал свой прогноз глава совета директоров компании M Consulting Group Валерий Мещеряков.
Острым остается вопрос относительно достаточного количества специалистов - оценщиков, без участия которых с 1 ноября не будет продаваться ни одна квартира. По данным Фонда госимущества, из 3,5 тыс. компаний, у которых есть право обучать и выдавать оценщикам сертификаты по новым требованиям, соответствующую сертификацию прошли лишь 252.
Впрочем, чиновники говорят, что обязательную оценку недвижимости больше откладывать не будут. «Новых решений о переносе даты не принималось. Так что старые термины остались в силе», - заверили в Минюсте.
Стоит отметить, новый порядок проведения оценки при осуществлении операций по купле-продаже недвижимости был утвержден постановлением Кабинета Министров №231, которое должно вступить в силу с 1 августа 2013 года, ноо летом правительство отсрочило свой документ до 1 ноября.
Напомним, что вместе с процедурой обязательной оценки лицензированным оценщиком, вводятся и новые налоговые нормы, которые должны сделать бессмысленным занижение стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
