ГлавнаяКомментарииПатовых ситуаций при создании и работе ОСМД, возможно, удастся избежать

Патовых ситуаций при создании и работе ОСМД, возможно, удастся избежать

- В определенной степени законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома» (№8474) действительно предполагает упрощение процедуры создания ОСМД. В частности, предполагается исключить обязательное указание в уставе

- В определенной степени законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома» (№8474) действительно предполагает упрощение процедуры создания ОСМД. В частности, предполагается исключить обязательное указание в уставе ОСМД полного состава сособственников и их персональных данных (на практике возникают затруднения в сборе этих данные ото всех хозяев квартир).

Кроме того, законопроект предполагает усовершенствовать процедуру принятия решений в ОСББ. Предусматривается введение механизма письменного опроса совладельцев. Применяться такой механизм должен в случае, если не удалось провести общее собрание членов ОСМД из-за отсутствия кворума. Проводить опрос можно будет в течение двух недель, а принятые таким путем решения будут иметь силу решений общего собрания ОСМД.

Предполагается также введение квалифицированного большинства голосов для принятия наиболее значимых решений, к которым отнесены: определение перечня и размера взносов, порядок пользования общим имуществом, передача имущества в аренду, реконструкция и ремонт здания. По таким вопросам решение должно быть принято 2/3 голосов хозяев квартир и помещений в доме. Предлагаемый механизм должен исключить патовые ситуации, в которых принятие жизненно важных решений может быть заблокировано невозможностью провести общее собрание.

 
Комментарии (0)