Новости по теме

02 октября 2024 г. 14:40
Деньги на ремонт киевского метро берут из Резервного фонда  

01 октября 2024 г. 11:27
Держава частково компенсуватиме купівлю української техніки та енергообладнання  

30 сентября 2024 г. 15:55
В Украине вводят компенсацию стоимости техники отечественного производства  

В 2021 г. девелоперы имели рентабельность в строительной отрасли около 50%, однако после победы Украины им придется втиснуться и довольствоваться значительно меньшими доходами.

Об этом в комментарии "Телеграфу" сообщил соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов.

По его словам, в 2021 году доходность строительства жилья в зависимости от формата, класса, расположения будущего жилищного комплекса могла достигать 50%. Это объяснялось тем, что из-за понижения доходности банковских депозитов инвестирование в недвижимость, особенно на первичном рынке жилья, стало почти безальтернативным способом сохранения и приумножения наличных средств.

"Как следствие - по итогам 2021 года рост стоимости квадратного метра в долларовом эквиваленте составил в среднем более 25%", - сказал специалист.

До войны инвестирование средств в строительство жилья на старте строительства означало покупку на 20-40% дешевле, чем у введенного в эксплуатацию дома. из-за войны, которая стала причиной падения экономики и доходов украинцев, подобные инвестиции значительно снизились.

В результате эксперт прогнозирует существенные изменения на строительном рынке после войны.

"После победы в российско-украинской войне и завершения градостроительной реформы, включающей принятие генеральных планов населенных пунктов, прибыль украинских девелоперов жилья составит до 25%", — прогнозирует Владимир Семенцов.