Акцентировалось внимание на том, что основной задачей является создание эффективного собственника жилья. Анатолий Близнюк отметил, что нужно подготовить предложения по совершенствованию нормативных документов которые помогут всей стране оперативно и эффективно создавать ОСМД. Позиция министерства - в первую очередь поддержка ОСМД, которые являются не просто домами, а прежде всего - это жители, граждане.
Первоочередной задачей министр обозначил необходимость разработки типовых договоров, которые станут базой для работы с монополистами (поставщиками тепла, газа, воды). Если мы имеем в виду дом - то нельзя забывать о конструктивных зданиях, население должно получить не только квадратные метры квартиры, но и пристройки, придомовую территорию и землю на которой расположено здание. Соответственно необходимо согласовать и своевременно внести свои предложения в ключевых законов - Закон «Об ОСМД», «Жилищного кодекса», «Закон о жилищно-коммунальных услугах». Законы должны быть такими, какие нужны людям и решение проблем каждого индивидуального дома должны быть заложены на законодательном уровне для всей страны.
В обсуждении живое участие приняли присутствующие главы ОСМД. В частности Виктория Погорелова, председатель ОСМД «Мотор» (г. Киев) отметила, что в нормативных актах необходимо ввести формулировку «населения, и их объединения», чтобы инициализировать ОСМД как население, а не как юридическое лицо.
Юрий Тригубко, председатель ОСМД «Каштан» г. Херсон, заметил, что кроме уже упомянутых проблем с монополистами, зачастую возникают проблемы с органами местного самоуправления, которые не хотят допустить усиления влияния общественности на финансовые потоки города. Он вынес предложение ввести официальную должность «глава ОСМД». В ответ на это предложение А. Близнюк отметил, что существуют договоренности с Дмитрием Табачником о том, что со следующего года в вузах введут обучение по специальности «Муниципальный менеджмент» по которой в частности будут готовить специалистов по управлению ОСМД.
Председатель ОСМД «Наш дом» Чижик Екатерина (г. Днепропетровск) подчеркнула, что ОСМД часто имеют проблемы с транзитными сетями. Она предложила разработать областную программу развития ОСМД и найти регуляторы влияния на мэров городов, которые часто препятствуют созданию ОСМД. Подчеркнули и необходимость разъяснительной работы для населения. Шанц Людмила, ОСМД «Виктория» (г. Запорожье) отметила, что часто работе ОСМД мешают политизированные коммунальные предприятия и надо, соответственно, найти способы влияния на то, чтобы бороться с нежеланием исполнителей работать с конечным потребителем.
Самойлова Юлия, «Альма-Центр», г. Харьков, уточнила, что необходимо уделить внимание аспектам приватизации земельных участков, в частности озвучила, что важно участие государству в первом капитальном ремонте - ведь помощь от государства позволит ускорить процессы создания ОСМД. Неля Дашковець, Ассоциация ОСМД «Молодежный» (г. Кировское) привела пример, как местная власть стимулировала создание ОСМД, предоставляя деньги на проведение первого капитального ремонта, но 10% средств все же вкладывали жители, что обеспечивало чувство их ответственности за сделанное.
В ходе дискуссии возник вопрос потребности в средствах - ведь банки не предоставляют кредитов на проведение капитальных ремонтов. Анатолий Близнюк подчеркнул, что ОСМД должны накапливать средства в соответствующем фонде, государство должно их хранить и выдавать при первой же необходимости. Акцентировали внимание и на проблемах с налоговой; заметили, что возникают недоразумения в сфере защиты персональных данных - ведь председателя ОСМД имеют доступ к информации, которая охраняется законодательством.
Подняли на обсуждение и вопросы принятия в управление новостроек. Ведь согласно закону новостройка не имеет прав получать средства на ремонт минимум первые 5 лет, а зачастую они требуют ремонта уже в первые полгода.
Игорь Захаревич, ОСМД «Управдом» (г. Макеевка) заметил, что нужно наладить механизм предоставления льгот и субсидий, а также привести в порядок базу зарегистрированных ОСМД.
Как результат проведения круглого стола А. Близнюк предложил присутствующим систематизировать свои предложения, чтобы сформулировать четкие предложения по внесению изменений в законодательство. А чтобы обсуждение было действительно публичным, и большинство представителей ОСМД могли высказать свое мнение, на сайте Минрегиона будет создан соответствующий раздел для обсуждения наработок и результатов Круглого стола.
Оксана Бойко, специально для ИА «Украина Коммунальная»
Многие из нас получают почетные грамоты за те или иные заслуги. Во время учебы – за успехи, на работе – за качество и выполнение плана, и многое другое. Полученный документ, каждый из нас обрамляет и вешает на самое видное место. На сайте http://bagetmaster.com.ua/ Вашему вниманию представлена багетная мастерская, которая поможет украсить не только грамоту, но также интерьер квартиры или офиса.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
