Новый законопроект по ипотечному кредитованию не сделает его доступнее. Чтобы ссуда на жилье стала более «демократичной», надо, чтобы в банковую систему вернулись те деньги, которые население забрало из банков. Такое мнение высказал президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко в эфире радиостанции «Голос столицы».
«В идеальном варианте все эти гривны, доллары, которые забирали с депозитов, должны вернуться и желательно еще такую же сумму положить. Тогда действительно стоимость денег снизится. И обязательно ввести закон о запрете досрочного снятия депозитов», - сказал господин Охрименко.
Однако, по словам эксперта, для должников законопроект ипотечного кредитования предусматривает реструктуризацию долга.
«Для должников будет более-менее реструктуризированный долг. Но главная суть какая? Да, мы меняем гривну, меняем по курсу 12, единственное, что ставка не меняется. Ставка как была в валюте 11-12, и гривна будет 11-12. Хотя продлевается срок. Частично эффект получают именно должники, частично получает и банк. В частности, вы сознательно соглашаетесь на условие, что в случае, если вы не погашаете кредит, вы добровольно отдаете объект залога. Это европейская практика. Вот это мы будем внедрять. В результате это действительно уменьшит проблемные кредиты и, в идеальном варианте, это действительно может решить проблему по старым валютным кредитам», - пояснил президент Украинского аналитического центра.
Господин Охрименко добавил, что европейские правила будут еще долго приживаться в Украине. «За год мы не внедрим, мы сейчас можем только что-то начать делать. Но я надеюсь, что через каких-то лет 10 можно внедрить. Главное - начать», - подытожил он.
Напомним, 3 июля Верховная Рада приняла мораторий на отчуждение имущества граждан, заложенного для получения валютных кредитов. Согласно закону, отчуждению не подлежали квартиры площадью до 140 кв. м, дома - до 250 кв. м, в которых прописан заемщик или поручитель, если эта недвижимость является основным местом проживания заемщика. Мораторий действовал до тех пор, пока не вступил в силу закон, который регулирует вопросы перевода в гривну непогашенной основной суммы задолженности. Позже Национальный банк и Международный валютный фонд согласовали документ, который сделает кредитование более строгим относительно защиты прав банков. Но в то же время документ позволит решать вопросы проблемных валютных ипотечных кредитов обычного населения.
Узнайте последние новости о строительстве набережного квартала во Львове на сайте http://kommentator.org/. Здесь представлены мнения людей и в каком сейчас состоянии находится строительство. Заходите к нам на сайт и узнавайте больше!
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
