Правительство упростило процедуру создания ОСМД

ОСМД получат в собственность нежилые помещения, а также право передавать управление жилым зданием другим компаниям и получать субсидии на услуги ЖКХ, информирует ИА «Украина Коммунальная», ссылаясь на вышеуказанный законопроект.

Согласно законопроекту, в совместную собственность членов объединения отдадут все нежилые помещения здания, опорные конструкции, электрическое, сантехническое и механическое оборудование. Приобретенное за средства жильцов оборудование будет также находиться в их совместной собственности, тогда как сейчас оно принадлежит ОСМД. Земельный участок под жилым домом будет передаваться в постоянное пользование ОСМД, а не «организации или предприятию, управляющему зданием».

Также упрощается процедура создания ОСМД. В частности, вскоре объединение необязательно будет регистрировать юридическим лицом. Это даст ему право, как самостоятельно управлять жильем, так и передавать его в управление другим компаниям. Для создания объединения необязательно будет получать согласие всех жильцов. Двумя третями голосов можно будет утвердить размер членских взносов, перечень и стоимость предоставляемых услуг и график проведения ремонтных работ. Не явившихся на собрание жильцов можно будет опросить в письменном виде.

Сумма членских взносов не должна быть выше установленных государством тарифов на оплату услуг ЖКХ, при этом жильцы домов, управляемых ОСМД, смогут получать субсидию.