Уряд спростив процедуру створення ОСББ

ОСББ отримають у власність нежитлові приміщення, а також право передавати управління житловим будинком іншим компаніям і отримувати субсидії на послуги ЖКГ, інформує ІА «Україна Комунальна», посилаючись на вищевказаний законопроект.

Відповідно до законопроекту, у спільну власність членів об'єднання віддадуть всі нежитлові приміщення будинку, опорні конструкції, електричне, сантехнічне та механічне обладнання. Придбане за кошти мешканців обладнання буде також перебувати в їх спільній власності, тоді як зараз воно належить ОСББ. Земельна ділянка під житловим будинком буде передаватися у постійне користування ОСББ, а не «організації або підприємству, керуючому будівлею».

Також спрощується процедура створення ОСББ. Зокрема, незабаром об'єднання необов'язково буде реєструвати як юридичну особу. Це дасть йому право, як самостійно управляти житлом, так і передавати його в управління іншим компаніям. Для створення об'єднання необов'язково буде отримувати згоду всіх мешканців. Двома третинами голосів можна буде затвердити розмір членських внесків, перелік і вартість наданих послуг і графік проведення ремонтних робіт. Мешканців, які не з'явилися на збори, можна буде опитати в письмовому вигляді.

Сума членських внесків не повинна бути вище встановлених державою тарифів на оплату послуг ЖКГ, при цьому мешканці будинків, керованих ОСББ, зможуть отримувати субсидію.