Народный депутат Украины, заместитель председателя Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игорь Лысов считает возможным снижение в Украине ставок по ипотеке до 10%.
«В нашем государстве, я считаю, в районе 10% эта программа может быть. Если будут дополнительные источники, чтобы можно было снизить, то, конечно, это нужно делать», - считает депутат.
По подсчетам заместителя председателя комитета, для решения жилищной проблемы очередников необходимо построить 50 млн кв. м жилья, инвестиции в строительство которого оцениваются в 260 млрд грн при себестоимости 5,2 тыс. грн/кв. м.
«На сегодняшний день такие средства вложить в строительство абсолютно нереально», - считает И.Лысов.
Комментируя президентскую инициативу о снижении процентных ставок по ипотеке до 2-3%, народный депутат отметил: «Я думаю, что будут разработаны специальные программы. Если сегодня дать под 3%, то необходим мощный, серьезный ресурс. Это нужно, чтобы местные органы власти были заинтересованы, чтобы для людей, которые работают по тем профессиям, которые обслуживают население, было больше преференций».
Заместитель председателя комитета отметил, что статья 4 закона «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» определяет, что ставка ипотеки должна состоять из учетной ставки Нацбанка «максимум плюс 2%».
«Если статью реанимировать и запустить как первичный шаг, то тогда, учитывая учетную ставку НБУ 7,75%, раз входит в позицию 10%. Я думаю, что если бы мы с этого начали, то дойдем и до более льготных ... Если дать сегодня под 3%, завтра будет нагрузка 2-3 млрд., то есть это цепочка, ведущая в никуда», - считает депутат.
По данным И.Лысов, льготные ипотечные кредиты под 3% из европейских стран выдают только в Швейцарии, в России ставка по ипотечным кредитам достигает 10%, а в Украине ставка 9,5-10% была в 2008 году.
Напомним, как сообщало ранее «У.К.», народный депутат Украины, первый заместитель Председателя Комитета Верховной Рады Украины по вопросам бюджета Владислав Лукьянов заявил, что выплачивать кредит за жилье под 3% годовых выгоднее, чем арендовать квартиру в столице.
«Возьмем стоимость квартиры - 600 тыс. грн, 30% (200 тыс. грн) - первый взнос. Остается сумма расчета для погашения по ипотеке в 400 тыс. грн. Если мы посчитаем 3% годовых от этой суммы, то будет 12 тыс. грн. Если посчитаем в месяц, то это будет 1 тыс. грн - уплата процентов, если не учитывать погашение тела кредита», - считает Лукьянов.
Источник - УНИАН
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
