Гетманцев утверждает, что в застройщиков нет никаких оснований увеличивать цены на квартиры.
Правительственный проект закона №5600, вносящий изменения в Налоговый кодекс Украины, несколько усложнит жизнь строительным компаниям. Документ не позволяет застройщикам уклоняться от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС). Хотя, из-за недостатков в предписаниях кодекса, они могли легко избегать таких расходов.
В ответ на законодательную инициативу правительства игроки рынка недвижимости объявили о повышении цен на жилье до 40%. Но есть основания для такого существенного подорожания недвижимости?
Как пояснил глава налогового комитета ВРУ Даниил Гетманцев, угрозы со стороны строительного бизнеса абсолютно необоснованными. Новый закон лишь будет требовать от них в обязательном порядке выполнять свои налоговые обязательства перед государством. Этой нормы застройщики должны были придерживаться и ранее, однако находить законные пути для избежания уплаты налога.
Депутат не понимает таких претензии со стороны участников рынка недвижимости, ведь им не назначали ни одного нового вида налога, а лишь обязали платить обычный НДС в размере 20%. Вследствие такого незначительного роста налоговой нагрузки, строительные компании могут повысить цены на квартиры не более, чем на 7%.
«Министерство финансов не предлагает обременить продажа квартир налогом на добавленную стоимость, его застройщики обязаны платить уже сейчас. Минфин лишь внедряет специальный механизм, не позволит строительным компаниям избегать уплаты НДС. А громкие заявления о повышении цен на жилье через принуждение застройщиков платить налог, который они и так должны были платить - звучат как признание вины », - прокомментировал ситуацию Даниил Гетманцев.
Позатим председатель парламентского налогового комитета подчеркнул, что в течение первых двух кварталов 2021 цены на квартиры и так увеличились почти на 14%. Причем произошло это без влияния каких-либо законодательных изменений.
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
